Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Bøsserup Høj 10, Bøsserup

Fritidshus · 69 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 2.205 m², 2 værelser, opført i 1988, renoveret i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
2205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.
Offentlig grundværdi
196.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i BøsserupMedian pris/m² for fritidshus i Bøsserup (4500, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 69 m².2.146.659 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2205 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.373.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,02 pct. siden apr. 2019
151k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2019645.000 kr.I dag · vores estimat2.373.744 kr.Markedet · 1992215.211 kr.Markedet · 1993221.490 kr.Markedet · 1994293.595 kr.Markedet · 1995323.403 kr.Markedet · 1996203.688 kr.Markedet · 1997262.200 kr.Markedet · 1998236.601 kr.Markedet · 1999345.000 kr.Markedet · 2000407.928 kr.Markedet · 2001366.390 kr.Markedet · 2002451.812 kr.Markedet · 2003609.477 kr.Markedet · 2004776.940 kr.Markedet · 2005903.831 kr.Markedet · 20061.012.506 kr.Markedet · 20071.036.449 kr.Markedet · 20081.078.125 kr.Markedet · 2009589.536 kr.Markedet · 2010748.995 kr.Markedet · 2011898.932 kr.Markedet · 2012686.205 kr.Markedet · 2013627.279 kr.Markedet · 2014651.015 kr.Markedet · 2015718.014 kr.Markedet · 2016715.047 kr.Markedet · 2017644.667 kr.Markedet · 2018761.001 kr.Markedet · 2019885.822 kr.Markedet · 20201.230.477 kr.Markedet · 20211.657.035 kr.Markedet · 20221.771.644 kr.Markedet · 20231.703.058 kr.Markedet · 20241.966.983 kr.Markedet · 20252.119.887 kr.Markedet · 20262.074.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.373.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøsserup Huse 11, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		70 m²168 m19-05-20241.535.000 kr.21.929 kr./m²
Bøsserup Huse 13, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		63 m²171 m21-05-20262.845.000 kr.45.159 kr./m²
Bøsserup Huse 13, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		63 m²171 m24-06-20242.307.000 kr.36.619 kr./m²
Bakkevænget 32, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		63 m²306 m09-06-20261.960.000 kr.31.111 kr./m²
Bakkevænget 32, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		63 m²306 m14-11-20241.290.000 kr.20.476 kr./m²
Bøsserup Eng 11, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		65 m²658 m14-08-20242.755.000 kr.42.385 kr./m²
Bøsserup Huse 9, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		81 m²106 m04-03-20242.100.000 kr.25.926 kr./m²
Trindhøjen 3, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		80 m²324 m16-03-20242.235.000 kr.27.938 kr./m²
Englandsbakken 2, Egebjerg Mark
4500 Nykøbing Sj		69 m²1,6 km21-10-20252.850.000 kr.41.304 kr./m²
Bøsserup Vænge 16, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		82 m²676 m31-01-20241.300.000 kr.15.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden