Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6310 Broager

Bøsbækvej 16, Skodsbøl

Fritidshus · 100 m² · bygget 1877

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 2.332 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 2009. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
2332 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.828 kr/m².2.383.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2332 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.974.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,28 pct. siden sep. 2010
118k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202413. sep. 2010799.000 kr.I dag · vores estimat2.974.554 kr.Markedet · 1992218.500 kr.Markedet · 1993623.900 kr.Markedet · 1994198.400 kr.Markedet · 1995192.400 kr.Markedet · 1996196.700 kr.Markedet · 1997710.000 kr.Markedet · 1998911.400 kr.Markedet · 1999718.900 kr.Markedet · 20001.018.600 kr.Markedet · 2001800.000 kr.Markedet · 2002704.900 kr.Markedet · 2003868.500 kr.Markedet · 2004533.600 kr.Markedet · 2005828.000 kr.Markedet · 20061.577.600 kr.Markedet · 20071.283.300 kr.Markedet · 20081.136.400 kr.Markedet · 20092.620.500 kr.Markedet · 20101.197.200 kr.Markedet · 20111.784.100 kr.Markedet · 2012769.200 kr.Markedet · 2013687.500 kr.Markedet · 2014466.700 kr.Markedet · 20151.246.700 kr.Markedet · 20161.333.300 kr.Markedet · 20171.666.700 kr.Markedet · 2018743.500 kr.Markedet · 2019965.900 kr.Markedet · 2020846.800 kr.Markedet · 20211.588.900 kr.Markedet · 20221.341.600 kr.Markedet · 20232.162.200 kr.Markedet · 20242.273.800 kr.Markedet · 20251.755.300 kr.Markedet · 20262.717.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2010 · Alm. Salg
799.000 kr.
I dag · vores estimat
2.974.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, familiehandel799.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 2000dec.Ejerandel overdraget
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeskovvej 24, Skodsbøl
6310 Broager		92 m²2,4 km14-01-20262.500.000 kr.27.174 kr./m²
Ahornvej 8, Vemmingbund
6310 Broager		96 m²3,7 km15-09-20251.500.000 kr.15.625 kr./m²
Egeskovvej 10, Skodsbøl
6310 Broager		77 m²2,2 km14-10-20242.400.000 kr.31.169 kr./m²
Vemmingbundstrandvej 7
6310 Broager		96 m²3,7 km31-08-20263.200.000 kr.33.333 kr./m²
Bakken 9, Vemmingbund
6310 Broager		102 m²4,2 km15-07-20264.199.000 kr.41.167 kr./m²
Damløkke 12, Vemmingbund
6310 Broager		95 m²4,0 km07-01-20262.595.000 kr.27.316 kr./m²
Nørreløkke 21, Vemmingbund
6310 Broager		92 m²3,8 km16-07-20252.350.000 kr.25.543 kr./m²
Poppelvej 1B, Vemmingbund
6310 Broager		112 m²3,7 km07-04-20251.495.000 kr.13.348 kr./m²
Egevej 5, Vemmingbund
6310 Broager		81 m²3,6 km25-07-20241.690.000 kr.20.864 kr./m²
Damløkke 10, Vemmingbund
6310 Broager		84 m²4,0 km06-02-20241.910.000 kr.22.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden