Børup Tværvej 25

Villa · 124 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.173 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.715.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.561 kr/m².3.113.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.202.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,55 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.202.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
1987jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Børup Tværvej 13 8310 Tranbjerg J	123 m²	98 m	17-10-2023	3.139.500 kr.	25.524 kr./m²
Børup Tværvej 4 8310 Tranbjerg J	100 m²	155 m	10-05-2024	2.810.500 kr.	28.105 kr./m²
Tranbjergvej 9 8310 Tranbjerg J	124 m²	156 m	07-06-2024	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²
Børupvej 165 8310 Tranbjerg J	120 m²	540 m	19-07-2025	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²
Kirkevænget 226 8310 Tranbjerg J	124 m²	817 m	20-05-2024	3.125.000 kr.	25.202 kr./m²
Skovgårdsvænget 650 8310 Tranbjerg J	124 m²	856 m	08-01-2024	3.200.000 kr.	25.806 kr./m²
Tranbjerg Stationsvej 3 8310 Tranbjerg J	133 m²	288 m	13-01-2026	2.300.000 kr.	17.293 kr./m²
Jegstrupvænget 449 8310 Tranbjerg J	128 m²	691 m	24-07-2024	3.235.000 kr.	25.273 kr./m²
Skovgårdsvænget 616 8310 Tranbjerg J	128 m²	696 m	25-09-2025	2.900.000 kr.	22.656 kr./m²
Børupvej 267 8310 Tranbjerg J	121 m²	772 m	27-06-2025	3.675.000 kr.	30.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu