Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Børup Tværvej 19

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
708 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.382.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.096 kr/m².3.270.850 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.709.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,15 pct. siden apr. 2020
364k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.850.000 kr.I dag · vores estimat3.709.145 kr.Markedet · 1992470.400 kr.Markedet · 1993823.900 kr.Markedet · 1994760.200 kr.Markedet · 1995954.100 kr.Markedet · 1996996.660 kr.Markedet · 19971.391.040 kr.Markedet · 19981.262.800 kr.Markedet · 19991.245.720 kr.Markedet · 20001.420.440 kr.Markedet · 20011.199.520 kr.Markedet · 2002363.720 kr.Markedet · 20031.643.180 kr.Markedet · 20041.425.900 kr.Markedet · 20052.023.140 kr.Markedet · 20062.404.920 kr.Markedet · 20072.306.920 kr.Markedet · 20082.362.500 kr.Markedet · 20091.485.400 kr.Markedet · 20101.852.480 kr.Markedet · 20112.025.100 kr.Markedet · 20121.084.860 kr.Markedet · 20131.947.820 kr.Markedet · 20141.932.560 kr.Markedet · 20152.308.040 kr.Markedet · 20162.848.440 kr.Markedet · 20172.372.860 kr.Markedet · 20182.863.700 kr.Markedet · 20192.759.120 kr.Markedet · 20202.670.220 kr.Markedet · 20213.080.000 kr.Markedet · 20223.577.840 kr.Markedet · 20233.400.600 kr.Markedet · 20243.556.420 kr.Markedet · 20253.492.440 kr.Markedet · 20263.731.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.709.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Børup Tværvej 25
8310 Tranbjerg J		124 m²60 m28-08-20252.950.000 kr.23.790 kr./m²
Børup Tværvej 15
8310 Tranbjerg J		123 m²24 m04-08-20263.600.000 kr.29.268 kr./m²
Børup Tværvej 4
8310 Tranbjerg J		100 m²97 m10-05-20242.810.500 kr.28.105 kr./m²
Tranbjerg Stationsvej 9
8310 Tranbjerg J		138 m²252 m29-01-20262.650.000 kr.19.203 kr./m²
Tranbjerg Stationsvej 4C
8310 Tranbjerg J		139 m²375 m01-10-20252.995.000 kr.21.547 kr./m²
Tranbjerg Stationsvej 4H
8310 Tranbjerg J		137 m²321 m03-06-20242.750.000 kr.20.073 kr./m²
Tranbjerg Hovedgade 18B
8310 Tranbjerg J		140 m²572 m22-05-20264.510.000 kr.32.214 kr./m²
Børupvej 175
8310 Tranbjerg J		138 m²526 m04-11-20243.845.000 kr.27.862 kr./m²
Tranbjerg Stationsvej 3
8310 Tranbjerg J		133 m²259 m13-01-20262.300.000 kr.17.293 kr./m²
Grønløkke Allé 46
8310 Tranbjerg J		136 m²558 m22-05-20254.298.000 kr.31.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden