Børup Tværvej 18

Villa · 176 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 738 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.445.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.147 kr/m².3.706.800 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering4.522.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,32 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.522.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
2012Ombygning
2007okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Børup Tværvej 13 8310 Tranbjerg J	123 m²	41 m	17-10-2023	3.139.500 kr.	25.524 kr./m²
Børup Tværvej 25 8310 Tranbjerg J	124 m²	125 m	28-08-2025	2.950.000 kr.	23.790 kr./m²
Børup Tværvej 4 8310 Tranbjerg J	100 m²	44 m	10-05-2024	2.810.500 kr.	28.105 kr./m²
Tranbjerg Hovedgade 43 8310 Tranbjerg J	180 m²	296 m	18-04-2024	3.775.000 kr.	20.972 kr./m²
Børupvej 38 8310 Tranbjerg J	167 m²	174 m	22-07-2024	3.300.000 kr.	19.760 kr./m²
Børupvej 229 8310 Tranbjerg J	173 m²	527 m	30-08-2025	4.298.000 kr.	24.844 kr./m²
Jegstrupvænget 690 8310 Tranbjerg J	173 m²	618 m	09-10-2025	3.995.000 kr.	23.092 kr./m²
Grønløkke Allé 154 8310 Tranbjerg J	171 m²	698 m	17-09-2024	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Skolevænget 39 8310 Tranbjerg J	175 m²	974 m	12-12-2025	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²
Trankærgårdsvej 149 8310 Tranbjerg J	165 m²	647 m	01-01-2025	4.800.000 kr.	29.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu