Børnehave Alle 3

Villa · 171 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.005 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 1005 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.271 kr/m².4.088.500 kr.
2Vores vurdering5.997.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+401,88 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.997.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.195.000 kr.
apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.062.500 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sallevvej 24 4622 Havdrup	168 m²	81 m	04-05-2026	4.195.000 kr.	24.970 kr./m²
Brinken 27 4622 Havdrup	174 m²	297 m	21-05-2024	3.780.000 kr.	21.724 kr./m²
Svenstrupvang 10 4622 Havdrup	170 m²	515 m	13-08-2026	3.980.000 kr.	23.412 kr./m²
Sallevvej 7 4622 Havdrup	183 m²	130 m	11-03-2025	2.995.000 kr.	16.366 kr./m²
Bækparken 24 4622 Havdrup	171 m²	719 m	26-05-2025	4.120.000 kr.	24.094 kr./m²
Skovvej 36 4622 Havdrup	165 m²	468 m	28-05-2025	3.895.000 kr.	23.606 kr./m²
Ravnevænget 11 4622 Havdrup	160 m²	237 m	05-12-2024	3.975.000 kr.	24.844 kr./m²
Kamillehaven 44, Havdrup 4622 Havdrup	170 m²	725 m	25-02-2025	5.295.000 kr.	31.147 kr./m²
Sallevvej 42 4622 Havdrup	159 m²	244 m	26-05-2025	3.150.000 kr.	19.811 kr./m²
Salbjergvej 26 4622 Havdrup	168 m²	675 m	25-01-2026	5.500.000 kr.	32.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu