Børnehave Alle 22

Rækkehus · 111 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 313 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 705.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.923 kr/m².2.880.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBørnehave gns: 25.676 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 30.913 kr/m²-16,90 pct.
3Vores vurdering2.943.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+536,40 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1997 · Alm. Salg: 462.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.943.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997feb.Solgt, alm. frit salg462.500 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Børnehave Alle 20 4622 Havdrup	111 m²	8 m	07-12-2024	2.800.000 kr.	25.225 kr./m²
Børnehave Alle 14 4622 Havdrup	111 m²	37 m	06-07-2026	3.150.000 kr.	28.378 kr./m²
Børnehave Alle 12 4622 Havdrup	111 m²	45 m	03-06-2026	3.225.000 kr.	29.054 kr./m²
Græshave Alle 12 4622 Havdrup	108 m²	132 m	08-09-2025	2.375.000 kr.	21.991 kr./m²
Græshave Alle 20 4622 Havdrup	108 m²	181 m	22-07-2025	2.545.000 kr.	23.565 kr./m²
Bryggerivej 1H 4622 Havdrup	111 m²	461 m	18-01-2025	3.649.000 kr.	32.874 kr./m²
Søvænget 7B 4622 Havdrup	114 m²	317 m	23-01-2025	2.895.000 kr.	25.395 kr./m²
Søvænget 7A 4622 Havdrup	116 m²	312 m	23-03-2025	2.895.000 kr.	24.957 kr./m²
Søvænget 8B 4622 Havdrup	116 m²	325 m	29-04-2025	2.925.000 kr.	25.216 kr./m²
Græshave Alle 22 4622 Havdrup	104 m²	185 m	24-03-2026	2.348.000 kr.	22.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu