Børkop Alle 2

Rækkehus · 114 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 264 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1993. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 695.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.398 kr/m².4.168.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBørkop gns: 43.295 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.791 kr/m²-5,50 pct.
3Boligareal større end typisk114 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering4.706.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,40 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.706.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2012apr.Ejerskifte
1993Ombygning
1989dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Børkop Alle 13 2770 Kastrup	110 m²	51 m	26-11-2025	4.700.000 kr.	42.727 kr./m²
Børkop Alle 53 2770 Kastrup	109 m²	180 m	27-12-2023	4.100.000 kr.	37.615 kr./m²
Børkop Alle 7 2770 Kastrup	88 m²	43 m	09-09-2024	3.825.000 kr.	43.466 kr./m²
Børkop Alle 9 2770 Kastrup	88 m²	44 m	27-11-2024	3.945.000 kr.	44.830 kr./m²
Børkop Alle 11 2770 Kastrup	88 m²	47 m	20-10-2025	4.125.000 kr.	46.875 kr./m²
Børkop Alle 21 2770 Kastrup	88 m²	78 m	09-04-2025	4.145.000 kr.	47.102 kr./m²
Børkop Alle 37 2770 Kastrup	88 m²	129 m	01-03-2026	4.450.000 kr.	50.568 kr./m²
Børkop Alle 39 2770 Kastrup	88 m²	134 m	17-02-2025	4.100.000 kr.	46.591 kr./m²
Børkop Alle 47 2770 Kastrup	88 m²	157 m	01-06-2025	4.495.000 kr.	51.080 kr./m²
Børkop Alle 63 2770 Kastrup	88 m²	210 m	01-02-2024	3.795.000 kr.	43.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu