Menu
For mæglere Log ind
Børglumvej 37, st. tv.
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Børglumvej 37, st. tv.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², grund på 704 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning (7400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 985.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1972

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
1585 m²
Bebygget areal
828 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.948 kr/m².1.476.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBørglumvej gns: 10.615 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 20.451 kr/m²-48,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.719.503 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 985.000 kr / Estimat: 1.985.146 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Børglumvej 21, 1. th, Tjørring
7400 Herning		88 m²79 m17-07-2025925.000 kr.10.511 kr./m²
Børglumvej 5, 1. th, Tjørring
7400 Herning		75 m²113 m13-10-2023970.000 kr.12.933 kr./m²
Børglumvej 11, st. tv, Tjørring
7400 Herning		132 m²61 m07-11-20241.295.000 kr.9.811 kr./m²
Børglumvej 3, st. tv, Tjørring
7400 Herning		132 m²118 m03-03-20241.350.000 kr.10.227 kr./m²
Børglumvej 1, st. tv, Tjørring
7400 Herning		155 m²125 m15-06-20251.750.000 kr.11.290 kr./m²
Spøttrupvej 48, 1. th, Tjørring
7400 Herning		103 m²285 m06-10-2025925.000 kr.8.981 kr./m²
Spøttrupvej 24, 1. th, Tjørring
7400 Herning		105 m²248 m29-03-2025935.000 kr.8.905 kr./m²
Fuglsang Allé 7, 3. tv, Tjørring
7400 Herning		99 m²1,1 km27-01-20262.145.000 kr.21.667 kr./m²
Fuglsang Allé 5, 1. tv, Tjørring
7400 Herning		99 m²1,1 km20-11-20242.295.000 kr.23.182 kr./m²
Fuglsang Allé 13, 3. th, Tjørring
7400 Herning		99 m²1,1 km07-07-20252.175.000 kr.21.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden