Prisvurdering · 7400 Herning

Liselundvej 54, Tjørring

Villa · 111 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.456.000 kr.
Offentlig grundværdi: 671.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 15.011 kr/m² × 111 m².1.666.221 kr.
2Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.699.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,89 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.699.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2004okt.Ejerandel overdraget
1996sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liselundvej 44, Tjørring 7400 Herning	156 m²	101 m	01-07-2024	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Liselundvej 71, Tjørring 7400 Herning	163 m²	142 m	27-02-2025	2.065.000 kr.	12.669 kr./m²
Liselundvej 65, Tjørring 7400 Herning	164 m²	217 m	02-12-2024	2.455.000 kr.	14.970 kr./m²
Liselundvej 24, Tjørring 7400 Herning	177 m²	122 m	29-08-2024	2.560.000 kr.	14.463 kr./m²
Liselundvej 102, Tjørring 7400 Herning	182 m²	228 m	18-03-2026	2.275.000 kr.	12.500 kr./m²
Tranekærvej 42, Tjørring 7400 Herning	111 m²	595 m	07-04-2024	1.570.000 kr.	14.144 kr./m²
Jordbærmarken 6, Tjørring 7400 Herning	117 m²	388 m	15-12-2025	2.036.000 kr.	17.402 kr./m²
Ålholmvej 54, Tjørring 7400 Herning	101 m²	386 m	11-08-2024	1.240.000 kr.	12.277 kr./m²
Offenbachsvej 3 7400 Herning	111 m²	1,1 km	17-04-2025	1.940.000 kr.	17.477 kr./m²
Fællestoften 6, Tjørring 7400 Herning	112 m²	1,3 km	24-06-2024	1.395.000 kr.	12.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu