Menu
For mæglere Log ind
Tranekærvej 9, Tjørring

Prisvurdering · 7400 Herning

Tranekærvej 9, Tjørring

Rækkehus · 131 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 526 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1996. Beliggende i Herning Kommune (7400). Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
526 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
672.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i TjørringMedian pris/m² for rækkehus i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.090 kr/m² × 131 m².1.845.790 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk131 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.706.582 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.727.266 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Ejerandel overdraget
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranekærvej 17, Tjørring
7400 Herning		141 m²70 m06-12-20231.650.000 kr.11.702 kr./m²
Tranekærvej 11, Tjørring
7400 Herning		111 m²12 m19-03-20251.150.000 kr.10.360 kr./m²
Tranekærvej 53, Tjørring
7400 Herning		151 m²139 m13-11-20251.850.000 kr.12.252 kr./m²
Tranekærvej 41, Tjørring
7400 Herning		109 m²93 m17-03-20261.500.000 kr.13.761 kr./m²
Tranekærvej 47, Tjørring
7400 Herning		168 m²148 m05-05-20241.622.000 kr.9.655 kr./m²
Tranekærvej 91, Tjørring
7400 Herning		92 m²273 m24-11-20241.395.000 kr.15.163 kr./m²
Tranekærvej 31, Tjørring
7400 Herning		87 m²55 m13-06-20241.200.000 kr.13.793 kr./m²
Tranekærvej 119, Tjørring
7400 Herning		85 m²363 m01-05-20251.050.000 kr.12.353 kr./m²
Tranekærvej 27, Tjørring
7400 Herning		70 m²49 m17-06-20241.475.000 kr.21.071 kr./m²
Tranekærvej 21, Tjørring
7400 Herning		70 m²55 m01-05-2026875.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden