Børglumvej 21, 1. th, Tjørring

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1972
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 1585 m²
Bebygget areal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 866.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.026 kr/m².1.341.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBørglumvej gns: 10.615 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 20.451 kr/m²-48,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.300.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,63 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2025 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.300.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2017majEjerskifte
2008mar.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Børglumvej 5, 1. th, Tjørring 7400 Herning	75 m²	43 m	13-10-2023	970.000 kr.	12.933 kr./m²
Børglumvej 3, st. tv, Tjørring 7400 Herning	132 m²	54 m	03-03-2024	1.350.000 kr.	10.227 kr./m²
Børglumvej 11, st. tv, Tjørring 7400 Herning	132 m²	59 m	07-11-2024	1.295.000 kr.	9.811 kr./m²
Børglumvej 1, st. tv, Tjørring 7400 Herning	155 m²	63 m	15-06-2025	1.750.000 kr.	11.290 kr./m²
Spøttrupvej 38, 1. tv, Tjørring 7400 Herning	75 m²	249 m	03-12-2025	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Spøttrupvej 44, 1. th, Tjørring 7400 Herning	75 m²	352 m	09-03-2025	895.000 kr.	11.933 kr./m²
Spøttrupvej 48, 1. th, Tjørring 7400 Herning	103 m²	330 m	06-10-2025	925.000 kr.	8.981 kr./m²
Spøttrupvej 24, 1. th, Tjørring 7400 Herning	105 m²	233 m	29-03-2025	935.000 kr.	8.905 kr./m²
Fuglsang Allé 7, 3. tv, Tjørring 7400 Herning	99 m²	1,0 km	27-01-2026	2.145.000 kr.	21.667 kr./m²
Fuglsang Allé 5, 1. tv, Tjørring 7400 Herning	99 m²	1,0 km	20-11-2024	2.295.000 kr.	23.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu