Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Bøndermosevej 5

Villa · 140 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.838.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.254 kr/m².6.052.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøndermosevej gns: 25.338 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-38,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.344.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,45 pct. siden jan. 1998
570k1,9M3,3M4,6M6,0M1992199620002004200820122016202020245. jan. 19981.253.333 kr.I dag · vores estimat5.344.781 kr.Markedet · 1992920.640 kr.Markedet · 1993792.960 kr.Markedet · 1994927.640 kr.Markedet · 19951.077.860 kr.Markedet · 19961.198.120 kr.Markedet · 19971.338.540 kr.Markedet · 19981.323.700 kr.Markedet · 19991.625.120 kr.Markedet · 20001.525.860 kr.Markedet · 20011.854.580 kr.Markedet · 2002701.540 kr.Markedet · 20031.962.660 kr.Markedet · 20042.184.560 kr.Markedet · 20052.383.640 kr.Markedet · 20063.106.600 kr.Markedet · 20073.135.160 kr.Markedet · 20083.073.420 kr.Markedet · 20092.600.360 kr.Markedet · 20102.398.200 kr.Markedet · 20112.745.540 kr.Markedet · 20122.466.380 kr.Markedet · 20132.222.780 kr.Markedet · 20142.581.460 kr.Markedet · 20152.720.340 kr.Markedet · 20163.202.500 kr.Markedet · 20172.903.040 kr.Markedet · 20182.965.760 kr.Markedet · 20193.902.780 kr.Markedet · 20203.951.640 kr.Markedet · 20213.954.580 kr.Markedet · 20224.811.940 kr.Markedet · 20233.979.360 kr.Markedet · 20244.503.800 kr.Markedet · 20254.822.720 kr.Markedet · 20265.779.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 1998 · Alm. Salg
1.253.333 kr.
I dag · vores estimat
5.344.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg1.253.333 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøndermosevej 32
2750 Ballerup		109 m²301 m18-05-20264.200.000 kr.38.532 kr./m²
Bøndermosevej 29
2750 Ballerup		212 m²293 m06-07-20245.300.000 kr.25.000 kr./m²
Bøndermosevej 11
2750 Ballerup		278 m²67 m23-01-20243.795.000 kr.13.651 kr./m²
Tranemosevej 65
2750 Ballerup		139 m²263 m13-08-20257.495.000 kr.53.921 kr./m²
Ved Skovgærdet 60
2750 Ballerup		141 m²331 m02-04-20247.795.000 kr.55.284 kr./m²
Lerholmvej 36
2750 Ballerup		139 m²334 m09-01-20256.845.000 kr.49.245 kr./m²
Egebjergvej 57
2750 Ballerup		135 m²111 m09-08-20254.800.000 kr.35.556 kr./m²
Dyndsagervej 4
2750 Ballerup		144 m²210 m13-05-20267.395.000 kr.51.354 kr./m²
Skovvej 171
2750 Ballerup		140 m²658 m02-07-20255.600.000 kr.40.000 kr./m²
Ved Skovgærdet 54
2750 Ballerup		146 m²352 m04-02-20247.300.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden