Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Bøndermosevej 30

Villa · 125 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.574.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.760 kr/m².5.325.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøndermosevej gns: 25.338 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-38,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.615.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,98 pct. siden sep. 2005
509k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20052.495.000 kr.I dag · vores estimat4.615.190 kr.Markedet · 1992822.000 kr.Markedet · 1993708.000 kr.Markedet · 1994828.250 kr.Markedet · 1995962.375 kr.Markedet · 19961.069.750 kr.Markedet · 19971.195.125 kr.Markedet · 19981.181.875 kr.Markedet · 19991.451.000 kr.Markedet · 20001.362.375 kr.Markedet · 20011.655.875 kr.Markedet · 2002626.375 kr.Markedet · 20031.752.375 kr.Markedet · 20041.950.500 kr.Markedet · 20052.128.250 kr.Markedet · 20062.773.750 kr.Markedet · 20072.799.250 kr.Markedet · 20082.744.125 kr.Markedet · 20092.321.750 kr.Markedet · 20102.141.250 kr.Markedet · 20112.451.375 kr.Markedet · 20122.202.125 kr.Markedet · 20131.984.625 kr.Markedet · 20142.304.875 kr.Markedet · 20152.428.875 kr.Markedet · 20162.859.375 kr.Markedet · 20172.592.000 kr.Markedet · 20182.648.000 kr.Markedet · 20193.484.625 kr.Markedet · 20203.528.250 kr.Markedet · 20213.530.875 kr.Markedet · 20224.296.375 kr.Markedet · 20233.553.000 kr.Markedet · 20244.021.250 kr.Markedet · 20254.306.000 kr.Markedet · 20265.160.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.615.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøndermosevej 32
2750 Ballerup		109 m²25 m18-05-20264.200.000 kr.38.532 kr./m²
Bøndermosevej 29
2750 Ballerup		212 m²45 m06-07-20245.300.000 kr.25.000 kr./m²
Pæremosevej 40
2750 Ballerup		123 m²236 m17-12-20256.700.000 kr.54.472 kr./m²
Rydtoften 3
2750 Ballerup		121 m²174 m25-02-20264.995.000 kr.41.281 kr./m²
Egebjergvej 51A
2750 Ballerup		125 m²444 m30-06-20244.795.000 kr.38.360 kr./m²
Egebjergvej 59A
2750 Ballerup		124 m²389 m03-09-20243.945.000 kr.31.815 kr./m²
Agernskrænten 37
2750 Ballerup		121 m²248 m11-09-20255.995.000 kr.49.545 kr./m²
Egebjergvej 74
2750 Ballerup		128 m²325 m11-09-20246.925.000 kr.54.102 kr./m²
Egebjergvej 62
2750 Ballerup		122 m²355 m29-07-20244.700.000 kr.38.525 kr./m²
Tranemosevej 44A
2750 Ballerup		124 m²485 m16-03-20265.700.000 kr.45.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden