Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5883 Oure

Boelsmosevej 30

Landejendom · 276 m² · bygget 1849

Om boligen

Landejendom på 276 m², grund på 11.706 m², 6 værelser, opført i 1849. Beliggende i Svendborg Kommune (5883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1849
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
276 m²
Samlet bygningsareal
276 m²
Bebygget areal
276 m²
Grundareal
11706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 5883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.646 kr/m².3.298.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk276 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (177 år)Huset er 177 år gammelt (opført 1849). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)11706 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.820.566 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,22 pct. siden sep. 2002
1,2M5,6M10,0M14,4M18,8M1992200220062008201820192021202220242025202626. sep. 20021.569.095 kr.I dag · vores estimat4.820.566 kr.Markedet · 19921.242.000 kr.Markedet · 20021.569.060 kr.Markedet · 20063.732.072 kr.Markedet · 20082.239.740 kr.Markedet · 201818.765.792 kr.Markedet · 20192.822.652 kr.Markedet · 20217.782.372 kr.Markedet · 20223.711.924 kr.Markedet · 20241.897.500 kr.Markedet · 20251.771.092 kr.Markedet · 20266.221.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5883 (landejendom)

Markedsudvikling i 5883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2002 · Alm. Salg
1.569.095 kr.
I dag · vores estimat
4.820.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg1.569.095 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1849Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tanghavevej 37
5883 Oure		243 m²1,5 km09-09-20246.500.000 kr.26.749 kr./m²
Tanghavevej 28
5883 Oure		187 m²1,6 km30-03-20251.200.000 kr.6.417 kr./m²
Alleen 6, Sortebro
5883 Oure		232 m²5,3 km29-02-20241.595.000 kr.6.875 kr./m²
Kilenvej 30, Lakkendrup
5883 Oure		173 m²4,4 km05-03-20263.900.000 kr.22.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden