Boelsmosevej 29

Villa · 120 m² · bygget 1840

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 19.158 m², 3 værelser, opført i 1840. Beliggende i Svendborg Kommune (5883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1840
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 19158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag
Fredning: Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.415 kr/m².1.013.250 kr.
2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19158 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.668.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,18 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5883 (villa)

Markedsudvikling i 5883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.668.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1985feb.Ejerskifte
1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 7 5883 Oure	120 m²	2,3 km	18-06-2024	1.130.000 kr.	9.417 kr./m²
Albjergvej 29 5883 Oure	116 m²	2,2 km	14-01-2025	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Solvænget 20 5883 Oure	122 m²	2,4 km	29-06-2026	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Østervænget 6 5883 Oure	118 m²	2,6 km	12-03-2026	497.500 kr.	4.216 kr./m²
Stjernevænget 7 5883 Oure	129 m²	2,3 km	12-12-2024	1.050.000 kr.	8.140 kr./m²
Stjernevænget 6 5883 Oure	132 m²	2,4 km	29-07-2025	825.000 kr.	6.250 kr./m²
Albjergvej 20 5883 Oure	135 m²	2,2 km	31-07-2025	1.025.000 kr.	7.593 kr./m²
Solvænget 3 5883 Oure	105 m²	2,3 km	09-04-2024	775.000 kr.	7.381 kr./m²
Tanghavevej 24 5883 Oure	94 m²	1,8 km	18-12-2025	950.000 kr.	10.106 kr./m²
Solvænget 14 5883 Oure	138 m²	2,4 km	01-01-2026	1.285.000 kr.	9.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu