Boelskilde 26, 7120 Vejle Øst — Villa · 190 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2022. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.190.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.218 kr/m².3.492.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBoelskilde gns: 18.750 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.061 kr/m²-28,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.938.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2022Ombygning
2020jun.Ejerskifte
1978dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boelskilde 31 7120 Vejle Øst	180 m²	78 m	08-11-2023	3.040.000 kr.	16.889 kr./m²
Boelskilde 37 7120 Vejle Øst	211 m²	123 m	17-06-2025	3.650.000 kr.	17.299 kr./m²
Boelskilde 12 7120 Vejle Øst	165 m²	147 m	12-09-2024	4.150.000 kr.	25.152 kr./m²
Boelskilde 34 7120 Vejle Øst	221 m²	85 m	30-11-2024	4.475.000 kr.	20.249 kr./m²
Boelskilde 6 7120 Vejle Øst	136 m²	210 m	29-12-2025	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²
Boelskilde 22 7120 Vejle Øst	130 m²	42 m	02-05-2024	2.195.000 kr.	16.885 kr./m²
Boelskilde 33 7120 Vejle Øst	126 m²	114 m	24-04-2024	2.875.000 kr.	22.817 kr./m²
Lervangen 28 7120 Vejle Øst	188 m²	203 m	08-01-2025	3.850.000 kr.	20.479 kr./m²
Kildeparken 14 7120 Vejle Øst	185 m²	79 m	08-06-2024	4.245.000 kr.	22.946 kr./m²
Lervangen 1 7120 Vejle Øst	192 m²	214 m	10-12-2023	3.695.000 kr.	19.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu