Bøllundvej 6

Villa · 117 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 691 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.352 kr/m².5.033.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøllundvej gns: 37.011 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-17,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.744.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,28 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 4.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.744.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg4.660.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøllundvej 10 2770 Kastrup	155 m²	33 m	28-02-2024	5.300.000 kr.	34.194 kr./m²
Ryumgårdvej 67 2770 Kastrup	115 m²	53 m	17-12-2024	4.495.000 kr.	39.087 kr./m²
Kragebøl Alle 14 2770 Kastrup	114 m²	144 m	01-03-2025	5.250.000 kr.	46.053 kr./m²
Nybøl Alle 34 2770 Kastrup	117 m²	398 m	27-05-2024	4.300.000 kr.	36.752 kr./m²
Ryumgårdvej 30 2770 Kastrup	121 m²	144 m	31-07-2024	4.275.000 kr.	35.331 kr./m²
Vedbøl Alle 6 2770 Kastrup	121 m²	260 m	03-11-2025	5.495.000 kr.	45.413 kr./m²
Moselundvej 23 2770 Kastrup	123 m²	137 m	30-07-2024	5.275.000 kr.	42.886 kr./m²
Egtvedvej 9 2770 Kastrup	114 m²	350 m	05-06-2025	4.600.000 kr.	40.351 kr./m²
Stavlundvej 27 2770 Kastrup	120 m²	353 m	09-09-2025	5.995.000 kr.	49.958 kr./m²
Avnbøl Alle 14 2770 Kastrup	123 m²	241 m	20-02-2025	5.350.000 kr.	43.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu