Bøllundvej 26

Villa · 160 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 647 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 647 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.253.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.991.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.321 kr/m².6.419.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøllundvej gns: 37.011 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-18,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering7.620.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,56 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.620.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2005Bygget
2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøllundvej 10 2770 Kastrup	155 m²	172 m	28-02-2024	5.300.000 kr.	34.194 kr./m²
Kongelundsvej 357 2770 Kastrup	157 m²	70 m	24-02-2025	7.995.000 kr.	50.924 kr./m²
Kollundvej 30 2770 Kastrup	158 m²	140 m	20-06-2025	5.100.000 kr.	32.278 kr./m²
Hundslundvej 30 2770 Kastrup	156 m²	185 m	13-07-2024	6.345.000 kr.	40.673 kr./m²
Albøgevej 13 2770 Kastrup	166 m²	154 m	20-10-2025	8.500.000 kr.	51.205 kr./m²
Ryumgårdvej 57 2770 Kastrup	156 m²	312 m	03-08-2025	5.998.000 kr.	38.449 kr./m²
Arnborgvej 10 2770 Kastrup	160 m²	607 m	14-01-2026	7.825.000 kr.	48.906 kr./m²
Kollundvej 19 2770 Kastrup	168 m²	217 m	06-11-2023	5.445.000 kr.	32.411 kr./m²
Restrupvej 11 2770 Kastrup	153 m²	275 m	12-05-2026	6.590.000 kr.	43.072 kr./m²
Ryumgårdvej 37 2770 Kastrup	164 m²	440 m	23-10-2024	5.100.000 kr.	31.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu