Bøllingsvej 29

Rækkehus · 141 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 138 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2001. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.292 kr/m².3.087.100 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.987.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,75 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
15. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.987.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
jun.Ejerskifte1.995.000 kr.
2001Ombygning
2000okt.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøllingsvej 39 4100 Ringsted	160 m²	63 m	16-11-2025	3.350.000 kr.	20.938 kr./m²
Sct Knudsgade 18 4100 Ringsted	140 m²	296 m	26-11-2023	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Skansen 58 4100 Ringsted	143 m²	1,3 km	13-02-2024	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Dagmarsgade 22A 4100 Ringsted	121 m²	417 m	05-09-2024	3.151.000 kr.	26.041 kr./m²
Bispegården 50 4100 Ringsted	122 m²	521 m	23-10-2024	2.575.000 kr.	21.107 kr./m²
Skansen 15 4100 Ringsted	134 m²	1,2 km	07-11-2024	2.945.000 kr.	21.978 kr./m²
Skansen 17 4100 Ringsted	134 m²	1,3 km	20-05-2025	2.950.000 kr.	22.015 kr./m²
Bispegården 60 4100 Ringsted	120 m²	500 m	05-05-2026	3.015.000 kr.	25.125 kr./m²
Bispegården 60 4100 Ringsted	120 m²	500 m	08-02-2024	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Skansen 25 4100 Ringsted	134 m²	1,3 km	02-10-2025	3.040.000 kr.	22.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu