Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5491 Blommenslyst

Bøllemosegyden 10, Ravnebjerg

Villa · 104 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5491). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5491 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.742 kr/m².1.487.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.377.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,26 pct. siden mar. 2022
199k796k1,4M2,0M2,6M19921996200020052009201320172021202531. mar. 20221.165.000 kr.I dag · vores estimat1.377.756 kr.Markedet · 1992347.776 kr.Markedet · 1993255.424 kr.Markedet · 1994492.440 kr.Markedet · 1995643.864 kr.Markedet · 1996493.688 kr.Markedet · 1997749.008 kr.Markedet · 1998519.272 kr.Markedet · 1999736.216 kr.Markedet · 2000546.624 kr.Markedet · 2001661.856 kr.Markedet · 2002654.368 kr.Markedet · 2003316.992 kr.Markedet · 2005700.648 kr.Markedet · 20061.263.704 kr.Markedet · 20071.088.048 kr.Markedet · 20081.753.128 kr.Markedet · 2009669.656 kr.Markedet · 20101.513.720 kr.Markedet · 2011902.616 kr.Markedet · 2012876.304 kr.Markedet · 2013824.720 kr.Markedet · 2014735.800 kr.Markedet · 2015706.368 kr.Markedet · 20161.114.256 kr.Markedet · 2017531.856 kr.Markedet · 20181.134.224 kr.Markedet · 20191.083.368 kr.Markedet · 2020709.072 kr.Markedet · 20211.118.624 kr.Markedet · 20221.177.696 kr.Markedet · 20231.238.120 kr.Markedet · 20241.785.160 kr.Markedet · 20251.442.896 kr.Markedet · 20261.040.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5491 (villa)

Markedsudvikling i 5491 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
I dag · vores estimat
1.377.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøllemosegyden 151, Radby
5491 Blommenslyst		201 m²3,1 km12-08-2025695.000 kr.3.458 kr./m²
Vejrup-Vej 79, Vejrup
5491 Blommenslyst		106 m²1,3 km20-02-20241.725.000 kr.16.274 kr./m²
Middelfartvej 451, Vejrup
5491 Blommenslyst		102 m²1,5 km21-01-20261.495.000 kr.14.657 kr./m²
Vejrup-Vej 67, Vejrup
5491 Blommenslyst		95 m²1,2 km10-02-20251.315.000 kr.13.842 kr./m²
Hovhavevej 6, Ubberud
5491 Blommenslyst		105 m²2,2 km14-01-2026970.000 kr.9.238 kr./m²
Ved Lunden 2, Vejrup
5491 Blommenslyst		124 m²1,3 km17-05-20251.300.000 kr.10.484 kr./m²
Ubberudvej 53, Ubberud
5491 Blommenslyst		86 m²2,0 km22-07-20241.460.000 kr.16.977 kr./m²
Hovhavevej 10, Ubberud
5491 Blommenslyst		125 m²2,2 km25-05-20251.530.000 kr.12.240 kr./m²
Højmarken 15, Vejrup
5491 Blommenslyst		146 m²1,1 km27-06-20251.780.000 kr.12.192 kr./m²
Vejruplundvej 29, Vejrup
5491 Blommenslyst		144 m²1,4 km18-01-20242.600.000 kr.18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5491

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden