Bøjestræde 6, 5600 Faaborg — Rækkehus · 98 m² · bygget 1761 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 154 m², 5 værelser, opført i 1761. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1761
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.194 kr/m².1.429.519 kr.
2Alders-risiko (265 år)Huset er 265 år gammelt (opført 1761). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.380.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,00 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 1992 · Alm. Salg: 306.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.380.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992okt.Solgt, familiehandel306.000 kr.
1761Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostergade 16 5600 Faaborg	100 m²	137 m	26-06-2025	1.350.000 kr.	13.500 kr./m²
Brahesmindeparken 5C 5600 Faaborg	98 m²	910 m	24-09-2024	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Grønnegade 47 5600 Faaborg	110 m²	69 m	03-01-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Brahesmindeparken 4 5600 Faaborg	101 m²	816 m	13-11-2024	1.305.000 kr.	12.921 kr./m²
Klostergade 35 5600 Faaborg	111 m²	215 m	11-07-2024	1.995.000 kr.	17.973 kr./m²
Tårngade 10 5600 Faaborg	113 m²	71 m	30-06-2026	1.610.000 kr.	14.248 kr./m²
Kapellanstræde 6 5600 Faaborg	79 m²	106 m	15-07-2024	1.460.000 kr.	18.481 kr./m²
Hospitalstræde 6 5600 Faaborg	77 m²	138 m	23-04-2026	650.199 kr.	8.444 kr./m²
Slippen 2 5600 Faaborg	79 m²	377 m	15-07-2025	2.100.000 kr.	26.582 kr./m²
Klostergade 43 5600 Faaborg	77 m²	244 m	22-11-2023	975.000 kr.	12.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu