Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Bøghsgade 56

Villa · 102 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 414 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.110 kr/m².2.153.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøghsgade gns: 14.531 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.099 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.834.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,80 pct. siden jan. 2021
392k845k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.550.000 kr.3. mar. 20242.205.000 kr.I dag · vores estimat1.834.587 kr.Markedet · 1992393.924 kr.Markedet · 1993402.084 kr.Markedet · 1994489.192 kr.Markedet · 1995455.736 kr.Markedet · 1996540.192 kr.Markedet · 1997529.890 kr.Markedet · 1998536.826 kr.Markedet · 1999658.104 kr.Markedet · 2000664.326 kr.Markedet · 2001713.388 kr.Markedet · 2002586.908 kr.Markedet · 2003734.604 kr.Markedet · 2004649.944 kr.Markedet · 2005842.316 kr.Markedet · 20061.070.592 kr.Markedet · 20071.147.908 kr.Markedet · 20081.299.480 kr.Markedet · 20091.375.266 kr.Markedet · 20101.243.074 kr.Markedet · 20111.161.678 kr.Markedet · 2012937.278 kr.Markedet · 2013911.064 kr.Markedet · 2014940.746 kr.Markedet · 20151.255.926 kr.Markedet · 20161.164.330 kr.Markedet · 20171.138.524 kr.Markedet · 20181.241.238 kr.Markedet · 20191.234.914 kr.Markedet · 20201.525.614 kr.Markedet · 20211.663.416 kr.Markedet · 20221.570.494 kr.Markedet · 20231.667.904 kr.Markedet · 20241.623.534 kr.Markedet · 20251.648.320 kr.Markedet · 20261.715.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
3. mar. 2024 · Alm. Salg
2.205.000 kr.
I dag · vores estimat
1.834.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerskifte2.205.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2018majEjerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøghsgade 63
8700 Horsens		102 m²101 m05-06-20253.575.000 kr.35.049 kr./m²
Bøghsgade 71
8700 Horsens		103 m²176 m21-02-20241.425.000 kr.13.835 kr./m²
Bøghsgade 64
8700 Horsens		104 m²133 m26-08-20242.225.000 kr.21.394 kr./m²
Bøghsgade 57
8700 Horsens		167 m²39 m15-12-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²
Nylandsalle 19
8700 Horsens		102 m²354 m30-04-20253.358.000 kr.32.922 kr./m²
Overgade 5
8700 Horsens		100 m²198 m22-06-20261.400.000 kr.14.000 kr./m²
Akacievej 14
8700 Horsens		102 m²473 m21-12-20251.300.000 kr.12.745 kr./m²
Frydsvej 45
8700 Horsens		97 m²180 m13-07-20262.295.000 kr.23.660 kr./m²
Frydsvej 40
8700 Horsens		107 m²216 m29-06-20251.255.000 kr.11.729 kr./m²
Irisvej 22
8700 Horsens		104 m²516 m19-05-20262.100.000 kr.20.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden