Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4180 Sorø

Bøgholmsvej 10

Villa · 175 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 2019. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.377.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.436 kr/m².3.480.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgholmsvej gns: 17.276 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.766.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,78 pct. siden jan. 2012
301k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2012950.000 kr.I dag · vores estimat4.766.864 kr.Markedet · 1992804.650 kr.Markedet · 1993875.000 kr.Markedet · 1994950.250 kr.Markedet · 1995688.800 kr.Markedet · 19961.356.775 kr.Markedet · 19971.117.725 kr.Markedet · 1998835.975 kr.Markedet · 1999984.200 kr.Markedet · 20001.407.350 kr.Markedet · 20011.450.575 kr.Markedet · 20021.858.325 kr.Markedet · 20031.806.000 kr.Markedet · 20041.610.000 kr.Markedet · 20051.919.925 kr.Markedet · 20062.419.725 kr.Markedet · 20073.346.700 kr.Markedet · 20083.025.225 kr.Markedet · 20092.769.900 kr.Markedet · 20102.365.825 kr.Markedet · 20112.633.925 kr.Markedet · 20122.407.825 kr.Markedet · 20132.739.625 kr.Markedet · 20142.090.200 kr.Markedet · 20152.523.325 kr.Markedet · 20162.232.825 kr.Markedet · 20172.155.125 kr.Markedet · 20182.600.850 kr.Markedet · 20192.260.475 kr.Markedet · 20202.687.475 kr.Markedet · 20213.060.925 kr.Markedet · 20223.236.975 kr.Markedet · 20233.427.725 kr.Markedet · 20243.393.950 kr.Markedet · 20253.855.950 kr.Markedet · 20263.768.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2012 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.766.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgholmsvej 6
4180 Sorø		114 m²47 m08-05-20252.195.000 kr.19.254 kr./m²
Svendsvej 2
4180 Sorø		178 m²384 m25-02-20242.750.000 kr.15.449 kr./m²
Diget 30
4180 Sorø		173 m²445 m18-11-20254.295.000 kr.24.827 kr./m²
Ahornvej 18
4180 Sorø		166 m²268 m13-04-20252.350.000 kr.14.157 kr./m²
Rødtjørnevej 15
4180 Sorø		182 m²384 m01-07-20263.975.000 kr.21.841 kr./m²
Ahornvej 11
4180 Sorø		184 m²304 m22-06-20253.395.000 kr.18.451 kr./m²
Islandsvej 1
4180 Sorø		179 m²685 m11-06-20253.705.000 kr.20.698 kr./m²
Mimersvej 2
4180 Sorø		173 m²840 m04-01-20264.775.000 kr.27.601 kr./m²
Thorsvej 30
4180 Sorø		175 m²954 m24-11-20254.070.000 kr.23.257 kr./m²
Thorsvej 42
4180 Sorø		175 m²966 m10-06-20253.295.000 kr.18.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden