Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Bøggildsvej 53, Hårup

Landejendom · 220 m² · bygget 1895

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 50 m², 8 værelser, opført i 1895. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1895
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.795.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.223 kr/m².4.064.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1895 (131 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renoveret 2016+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.737.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,41 pct. siden nov. 2002
455k9,3M18,1M26,9M35,7M199319992002200520082011201520182021202426. nov. 20024.650.000 kr.I dag · vores estimat7.737.852 kr.Markedet · 19931.512.280 kr.Markedet · 19941.595.000 kr.Markedet · 19982.051.060 kr.Markedet · 19992.656.060 kr.Markedet · 20002.489.080 kr.Markedet · 20012.726.680 kr.Markedet · 20025.034.480 kr.Markedet · 20037.348.000 kr.Markedet · 20047.571.960 kr.Markedet · 20052.605.240 kr.Markedet · 20065.447.860 kr.Markedet · 20072.042.920 kr.Markedet · 20081.745.480 kr.Markedet · 20091.705.440 kr.Markedet · 20104.438.060 kr.Markedet · 20115.085.960 kr.Markedet · 20132.736.360 kr.Markedet · 20143.991.680 kr.Markedet · 20152.714.580 kr.Markedet · 20168.605.300 kr.Markedet · 20172.893.220 kr.Markedet · 20182.131.360 kr.Markedet · 20193.481.060 kr.Markedet · 20204.933.280 kr.Markedet · 20214.352.480 kr.Markedet · 20227.098.740 kr.Markedet · 20233.741.980 kr.Markedet · 20246.761.700 kr.Markedet · 20253.607.560 kr.Markedet · 20266.046.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (landejendom)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2002 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
7.737.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engtoftevej 10, Todbjerg
8530 Hjortshøj		240 m²1,7 km01-05-20247.400.000 kr.30.833 kr./m²
Hæstvej 2, Todbjerg
8530 Hjortshøj		186 m²1,6 km17-02-20253.050.000 kr.16.398 kr./m²
Lindåhøje 1
8530 Hjortshøj		150 m²2,2 km29-09-20241.748.000 kr.11.653 kr./m²
Mejlbyvej 315
8530 Hjortshøj		173 m²4,9 km05-05-20245.300.000 kr.30.636 kr./m²
Tronkærvej 50
8530 Hjortshøj		127 m²3,9 km24-01-20263.490.500 kr.27.484 kr./m²
Mejlbyvej 440
8530 Hjortshøj		120 m²3,9 km20-08-20243.400.000 kr.28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden