Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4591 Føllenslev

Bøgevej 7, Havnsø

Villa · 69 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 69 m², grund på 788 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i HavnsøMedian pris/m² for villa i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 13.396 kr/m² × 69 m².924.324 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering695.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Ejerandel overdraget
  • 2006jul.Ejerandel overdraget
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 3, Havnsø
4591 Føllenslev		82 m²30 m26-11-2024695.000 kr.8.476 kr./m²
Bøgevej 25, Havnsø
4591 Føllenslev		107 m²123 m17-02-20262.325.000 kr.21.729 kr./m²
Bøgevej 23, Havnsø
4591 Føllenslev		135 m²95 m30-01-20241.800.000 kr.13.333 kr./m²
Havnevej 51, Havnsø
4591 Føllenslev		74 m²80 m07-02-2025650.000 kr.8.784 kr./m²
Møllehøj 10, Havnsø
4591 Føllenslev		88 m²958 m02-11-20231.200.000 kr.13.636 kr./m²
Klintevej 2A, Havnsø
4591 Føllenslev		102 m²111 m24-11-20251.350.000 kr.13.235 kr./m²
Byvej 23
4591 Føllenslev		63 m²3,4 km12-03-2025350.000 kr.5.556 kr./m²
Havnsøvej 10
4591 Føllenslev		79 m²3,0 km30-07-2024320.000 kr.4.051 kr./m²
Møllehøj 20, Havnsø
4591 Føllenslev		102 m²1,1 km06-02-20261.380.000 kr.13.529 kr./m²
Havnevej 50, Havnsø
4591 Føllenslev		112 m²203 m23-02-20251.175.000 kr.10.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden