Bøgevej 68

Villa · 137 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1988. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 906 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.682 kr/m².3.972.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 27.948 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 29.680 kr/m²-5,80 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.039.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,26 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 1993 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
10. jan. 1994 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.039.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte4.050.000 kr.
1994jan.Ejerskifte1.045.000 kr.
1993dec.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
1988Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 57 8680 Ry	136 m²	128 m	18-09-2024	3.750.000 kr.	27.574 kr./m²
Bøgevej 59 8680 Ry	134 m²	104 m	22-05-2024	3.745.000 kr.	27.948 kr./m²
Bøgevej 18 8680 Ry	106 m²	117 m	27-06-2025	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²
Skovvænget 10 8680 Ry	137 m²	426 m	26-11-2025	4.200.000 kr.	30.657 kr./m²
Følfodvej 9 8680 Ry	135 m²	370 m	20-06-2024	5.295.000 kr.	39.222 kr./m²
Følfodvej 3 8680 Ry	140 m²	345 m	07-10-2025	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Kamillevej 10 8680 Ry	135 m²	520 m	07-10-2024	3.125.000 kr.	23.148 kr./m²
Ahornvej 6 8680 Ry	130 m²	276 m	07-12-2023	3.710.000 kr.	28.538 kr./m²
Violvej 36 8680 Ry	141 m²	463 m	07-02-2024	3.900.000 kr.	27.660 kr./m²
Skovvænget 22 8680 Ry	141 m²	482 m	14-08-2024	5.600.000 kr.	39.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu