Bøgevej 6

Villa · 103 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.584 kr/m².1.348.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgevej gns: 15.063 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²+15,00 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.284.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,81 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.284.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2008feb.Ejerandel overdraget
2007feb.Ejerandel overdraget
1982mar.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 14 9800 Hjørring	86 m²	67 m	09-07-2025	1.295.000 kr.	15.058 kr./m²
Bøgevej 9 9800 Hjørring	73 m²	43 m	06-08-2024	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Frejasvej 7 9800 Hjørring	105 m²	320 m	23-06-2024	1.595.000 kr.	15.190 kr./m²
Lundtoftevej 15 9800 Hjørring	103 m²	544 m	22-10-2025	895.000 kr.	8.689 kr./m²
Bispevænget 32 9800 Hjørring	98 m²	180 m	16-02-2026	708.000 kr.	7.224 kr./m²
Birkevej 18 9800 Hjørring	108 m²	190 m	11-11-2025	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Thorsvej 39 9800 Hjørring	105 m²	651 m	20-03-2025	1.175.000 kr.	11.190 kr./m²
Grønningen 50 9800 Hjørring	107 m²	539 m	21-09-2025	1.925.000 kr.	17.991 kr./m²
Grønningen 48 9800 Hjørring	107 m²	555 m	20-04-2024	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Park Alle 34 9800 Hjørring	100 m²	699 m	22-09-2025	1.240.000 kr.	12.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu