Bøgevej 5A, 8882 Fårvang — Villa · 150 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 913 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.185 kr/m².1.473.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 7.478 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8882-snit 11.297 kr/m²-33,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.170.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,68 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (villa)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 1999 · Alm. Salg: 931.666 kr.
I dag · vores estimat: 1.170.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999apr.Solgt, alm. frit salg931.666 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 10 8882 Fårvang	161 m²	47 m	07-05-2024	1.050.000 kr.	6.522 kr./m²
Bøgevej 12 8882 Fårvang	132 m²	70 m	27-12-2023	825.000 kr.	6.250 kr./m²
Bøgevej 9 8882 Fårvang	171 m²	48 m	23-09-2024	1.300.000 kr.	7.602 kr./m²
Bøgevej 18 8882 Fårvang	124 m²	134 m	09-05-2024	1.160.000 kr.	9.355 kr./m²
Bøgevej 16 8882 Fårvang	115 m²	112 m	05-10-2026	860.000 kr.	7.478 kr./m²
Meldgårdsparken 20 8882 Fårvang	148 m²	118 m	16-03-2024	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Nylandsvej 46 8882 Fårvang	148 m²	284 m	29-09-2024	1.550.000 kr.	10.473 kr./m²
Elmevej 16 8882 Fårvang	146 m²	198 m	04-02-2025	975.000 kr.	6.678 kr./m²
Nylandsvej 57 8882 Fårvang	146 m²	343 m	17-02-2026	2.515.000 kr.	17.226 kr./m²
Skovvænget 5 8882 Fårvang	149 m²	532 m	10-06-2026	3.050.000 kr.	20.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu