Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7470 Karup J

Bøgevej 5

Villa · 158 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.251 kr/m².1.056.625 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 5.261 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-35,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering855.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,94 pct. siden mar. 2016
130k538k946k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2016950.000 kr.I dag · vores estimat855.615 kr.Markedet · 1992524.402 kr.Markedet · 1993474.000 kr.Markedet · 1994506.706 kr.Markedet · 1995682.086 kr.Markedet · 1996581.440 kr.Markedet · 1997765.194 kr.Markedet · 1998733.910 kr.Markedet · 1999764.720 kr.Markedet · 2000784.628 kr.Markedet · 2001826.656 kr.Markedet · 2002701.836 kr.Markedet · 2003959.060 kr.Markedet · 2004844.510 kr.Markedet · 20051.044.854 kr.Markedet · 2006808.644 kr.Markedet · 20071.160.194 kr.Markedet · 20081.211.860 kr.Markedet · 20091.019.416 kr.Markedet · 20101.092.570 kr.Markedet · 20111.155.928 kr.Markedet · 2012785.260 kr.Markedet · 20131.007.724 kr.Markedet · 2014932.674 kr.Markedet · 2015632.000 kr.Markedet · 2016950.054 kr.Markedet · 20171.041.536 kr.Markedet · 2018965.538 kr.Markedet · 20191.067.290 kr.Markedet · 20201.112.320 kr.Markedet · 20211.316.614 kr.Markedet · 20221.323.092 kr.Markedet · 20231.352.638 kr.Markedet · 2024994.768 kr.Markedet · 20251.043.906 kr.Markedet · 20261.128.594 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
855.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 6
7470 Karup J		116 m²40 m14-05-2024980.000 kr.8.448 kr./m²
Bøgevej 7
7470 Karup J		113 m²18 m05-01-2025520.000 kr.4.602 kr./m²
Bøgevej 4
7470 Karup J		111 m²52 m19-11-2024450.000 kr.4.054 kr./m²
Lindevej 13
7470 Karup J		164 m²84 m14-06-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Bregnevej 16
7470 Karup J		148 m²218 m28-04-2025775.000 kr.5.236 kr./m²
Åbakkevej 13
7470 Karup J		150 m²384 m19-02-20251.000.000 kr.6.667 kr./m²
Bregnevej 36
7470 Karup J		144 m²119 m28-01-2024695.000 kr.4.826 kr./m²
Stadionvej 17
7470 Karup J		150 m²433 m03-12-2024750.000 kr.5.000 kr./m²
Blålyngen 41
7470 Karup J		154 m²683 m16-06-20261.775.000 kr.11.526 kr./m²
Blålyngen 21
7470 Karup J		163 m²684 m22-10-20251.871.250 kr.11.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden