Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Bøgevej 4

Villa · 137 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 662 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
768.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.384 kr/m².2.222.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.215.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,06 pct. siden jun. 2016
328k862k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20162.150.000 kr.I dag · vores estimat2.215.895 kr.Markedet · 1992602.937 kr.Markedet · 1993685.000 kr.Markedet · 1994685.000 kr.Markedet · 1995561.700 kr.Markedet · 1996828.576 kr.Markedet · 1997840.495 kr.Markedet · 1998869.813 kr.Markedet · 1999935.436 kr.Markedet · 20001.107.508 kr.Markedet · 20011.128.743 kr.Markedet · 20021.074.491 kr.Markedet · 20031.027.500 kr.Markedet · 20041.272.182 kr.Markedet · 20051.104.631 kr.Markedet · 20061.383.563 kr.Markedet · 20071.574.952 kr.Markedet · 20081.691.402 kr.Markedet · 20091.622.354 kr.Markedet · 20101.544.538 kr.Markedet · 20111.514.398 kr.Markedet · 20121.156.006 kr.Markedet · 20131.572.623 kr.Markedet · 20141.314.378 kr.Markedet · 20151.259.578 kr.Markedet · 20161.294.924 kr.Markedet · 20171.511.795 kr.Markedet · 20181.435.212 kr.Markedet · 20191.404.935 kr.Markedet · 20201.687.429 kr.Markedet · 20211.693.320 kr.Markedet · 20221.908.273 kr.Markedet · 20231.967.046 kr.Markedet · 20242.091.168 kr.Markedet · 20251.979.787 kr.Markedet · 20262.343.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.215.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 5
5800 Nyborg		147 m²107 m17-10-20242.925.000 kr.19.898 kr./m²
Bøgevej 34
5800 Nyborg		115 m²242 m15-12-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Bøgevej 3
5800 Nyborg		98 m²89 m25-06-20242.695.000 kr.27.500 kr./m²
Bøgevej 19
5800 Nyborg		93 m²194 m06-03-20251.435.000 kr.15.430 kr./m²
Bøgevej 22
5800 Nyborg		74 m²145 m12-03-20251.450.000 kr.19.595 kr./m²
Boesensgade 14
5800 Nyborg		137 m²199 m14-09-20262.295.000 kr.16.752 kr./m²
Boesensgade 4
5800 Nyborg		135 m²257 m30-07-20252.900.000 kr.21.481 kr./m²
Elmevej 1
5800 Nyborg		143 m²30 m21-08-20252.925.000 kr.20.455 kr./m²
Dyrehavevej 16
5800 Nyborg		136 m²338 m21-05-20251.650.000 kr.12.132 kr./m²
Elmevej 6
5800 Nyborg		143 m²92 m02-02-20242.200.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden