Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Bøgevej 4

Villa · 103 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 875 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.677 kr/m².1.130.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.547.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,67 pct. siden sep. 1995
208k568k929k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202427. sep. 1995391.000 kr.I dag · vores estimat1.547.058 kr.Markedet · 1992418.283 kr.Markedet · 1993443.209 kr.Markedet · 1994480.907 kr.Markedet · 1995477.405 kr.Markedet · 1996542.501 kr.Markedet · 1997516.442 kr.Markedet · 1998533.540 kr.Markedet · 1999773.324 kr.Markedet · 2000675.680 kr.Markedet · 2001968.406 kr.Markedet · 20021.042.566 kr.Markedet · 2003207.545 kr.Markedet · 2004783.727 kr.Markedet · 2005692.057 kr.Markedet · 20061.020.524 kr.Markedet · 20071.339.000 kr.Markedet · 20081.072.642 kr.Markedet · 20091.172.037 kr.Markedet · 20101.043.493 kr.Markedet · 20111.367.943 kr.Markedet · 2012836.360 kr.Markedet · 2013867.260 kr.Markedet · 2014500.992 kr.Markedet · 2015572.577 kr.Markedet · 2016804.533 kr.Markedet · 2017694.117 kr.Markedet · 2018945.849 kr.Markedet · 2019774.045 kr.Markedet · 2020980.663 kr.Markedet · 20211.188.517 kr.Markedet · 20221.294.813 kr.Markedet · 20231.015.477 kr.Markedet · 20241.129.395 kr.Markedet · 20251.325.610 kr.Markedet · 20261.173.891 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 1995 · Alm. Salg
391.000 kr.
I dag · vores estimat
1.547.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995sep.Solgt, familiehandel391.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 15
4230 Skælskør		101 m²176 m19-05-2025750.000 kr.7.426 kr./m²
Birkevej 19
4230 Skælskør		101 m²200 m29-03-2025975.000 kr.9.653 kr./m²
Solnavej 4
4230 Skælskør		102 m²501 m25-11-2025750.000 kr.7.353 kr./m²
Tjørnevej 5
4230 Skælskør		103 m²599 m24-10-2024995.000 kr.9.660 kr./m²
Nysøgård 175
4230 Skælskør		104 m²824 m22-10-20251.345.000 kr.12.933 kr./m²
Æblevej 10
4230 Skælskør		106 m²678 m20-03-20241.295.000 kr.12.217 kr./m²
Næstvedvej 66
4230 Skælskør		112 m²241 m09-08-2024955.000 kr.8.527 kr./m²
Elmevej 21
4230 Skælskør		117 m²124 m13-09-20251.500.000 kr.12.821 kr./m²
Æblevej 3
4230 Skælskør		110 m²670 m14-01-20261.595.000 kr.14.500 kr./m²
Hesselbyvej 1A
4230 Skælskør		98 m²873 m14-04-20261.145.000 kr.11.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden