Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5683 Haarby

Bøgevej 29

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
123.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.582 kr/m².1.447.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøgevej gns: 9.667 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 7.797 kr/m²+24,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.277.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,94 pct. siden mar. 2022
139k538k937k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.520.000 kr.I dag · vores estimat1.277.638 kr.Markedet · 1992530.748 kr.Markedet · 1993496.938 kr.Markedet · 1994313.674 kr.Markedet · 1995498.732 kr.Markedet · 1996731.124 kr.Markedet · 1997666.126 kr.Markedet · 1998138.966 kr.Markedet · 1999744.786 kr.Markedet · 2000177.744 kr.Markedet · 2001719.394 kr.Markedet · 2002766.728 kr.Markedet · 2003673.854 kr.Markedet · 2004797.088 kr.Markedet · 2005845.802 kr.Markedet · 20061.095.858 kr.Markedet · 20071.175.760 kr.Markedet · 20081.183.764 kr.Markedet · 20091.227.648 kr.Markedet · 20101.330.182 kr.Markedet · 20111.436.442 kr.Markedet · 2012821.790 kr.Markedet · 2013969.726 kr.Markedet · 2014452.640 kr.Markedet · 2015919.494 kr.Markedet · 20161.207.914 kr.Markedet · 2017674.820 kr.Markedet · 2018977.730 kr.Markedet · 20191.164.444 kr.Markedet · 2020839.316 kr.Markedet · 20211.363.992 kr.Markedet · 20221.233.582 kr.Markedet · 20231.307.412 kr.Markedet · 20241.011.816 kr.Markedet · 2025944.334 kr.Markedet · 20261.034.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.277.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 66
5683 Haarby		149 m²92 m21-11-20231.440.000 kr.9.664 kr./m²
Bøgevej 35
5683 Haarby		150 m²70 m15-06-20251.450.000 kr.9.667 kr./m²
Bøgevej 33
5683 Haarby		125 m²44 m14-04-20251.275.000 kr.10.200 kr./m²
Bøgevej 3
5683 Haarby		147 m²296 m12-04-20261.620.000 kr.11.020 kr./m²
Bøgevej 80
5683 Haarby		151 m²166 m11-02-20251.660.000 kr.10.993 kr./m²
Bøgevej 27
5683 Haarby		167 m²23 m25-05-20251.500.000 kr.8.982 kr./m²
Bøgevej 94
5683 Haarby		107 m²42 m14-11-20241.075.000 kr.10.047 kr./m²
Bøgevej 28
5683 Haarby		244 m²251 m03-03-20242.230.000 kr.9.139 kr./m²
Strandgade 77
5683 Haarby		141 m²350 m16-02-2025975.000 kr.6.915 kr./m²
Østergaardsvej 39
5683 Haarby		136 m²485 m20-05-20241.250.000 kr.9.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden