Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Bøgevej 23

Villa · 157 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 978 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.287 kr/m².1.460.050 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.550.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,37 pct. siden mar. 2007
225k665k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202426. mar. 20071.500.000 kr.I dag · vores estimat1.550.577 kr.Markedet · 1992421.859 kr.Markedet · 1993502.243 kr.Markedet · 1994677.926 kr.Markedet · 1995578.231 kr.Markedet · 1996561.746 kr.Markedet · 1997792.065 kr.Markedet · 1998874.176 kr.Markedet · 1999833.042 kr.Markedet · 2000555.152 kr.Markedet · 2001910.129 kr.Markedet · 2002759.723 kr.Markedet · 2003224.667 kr.Markedet · 20041.301.373 kr.Markedet · 20051.129.772 kr.Markedet · 2006546.046 kr.Markedet · 20071.090.208 kr.Markedet · 20081.402.638 kr.Markedet · 20091.784.305 kr.Markedet · 20101.142.960 kr.Markedet · 20111.476.428 kr.Markedet · 2012947.652 kr.Markedet · 20131.379.716 kr.Markedet · 2014377.428 kr.Markedet · 20151.660.275 kr.Markedet · 2016578.859 kr.Markedet · 20171.067.600 kr.Markedet · 20181.363.545 kr.Markedet · 20191.188.333 kr.Markedet · 20201.280.806 kr.Markedet · 20211.570.000 kr.Markedet · 20221.272.014 kr.Markedet · 20231.684.767 kr.Markedet · 20241.272.328 kr.Markedet · 20251.512.695 kr.Markedet · 20261.532.006 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2007 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.550.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bisnapkratvej 16
9370 Hals		157 m²224 m22-01-20251.900.000 kr.12.102 kr./m²
Lindevej 7
9370 Hals		157 m²392 m27-05-20251.950.000 kr.12.420 kr./m²
Lindevej 71
9370 Hals		157 m²440 m10-04-20241.040.000 kr.6.624 kr./m²
Gl Skansevej 34
9370 Hals		151 m²332 m17-05-2025840.000 kr.5.563 kr./m²
Sophie Hedvigs Vej 5
9370 Hals		154 m²567 m09-10-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Idrætsalle 24
9370 Hals		160 m²580 m02-10-20251.650.000 kr.10.312 kr./m²
Søhesten 8
9370 Hals		157 m²817 m13-08-20251.750.000 kr.11.146 kr./m²
Torvet 11
9370 Hals		162 m²736 m28-04-20251.915.000 kr.11.821 kr./m²
Nordtoft 5
9370 Hals		141 m²187 m20-08-2025760.500 kr.5.394 kr./m²
Lindevej 62
9370 Hals		167 m²509 m10-03-20261.300.000 kr.7.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden