Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Bøgevej 22, Dalby Strand

Fritidshus · 59 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.502 m², 2 værelser, opført i 1964, renoveret i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
1502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i Dalby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Strand (4281, sidste 24 mdr.): 21.543 kr/m² × 59 m².1.271.037 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.430.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,68 pct. siden sep. 2025
136k477k818k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20251.501.000 kr.I dag · vores estimat1.430.770 kr.Markedet · 1992215.114 kr.Markedet · 1993265.736 kr.Markedet · 1994227.563 kr.Markedet · 1995225.026 kr.Markedet · 1996375.771 kr.Markedet · 1997171.513 kr.Markedet · 1998243.139 kr.Markedet · 1999170.805 kr.Markedet · 2000226.678 kr.Markedet · 2001390.757 kr.Markedet · 2002263.258 kr.Markedet · 2003318.718 kr.Markedet · 2004196.647 kr.Markedet · 2005735.140 kr.Markedet · 20061.075.275 kr.Markedet · 2007792.547 kr.Markedet · 2008625.105 kr.Markedet · 2009791.485 kr.Markedet · 2010513.064 kr.Markedet · 2011470.761 kr.Markedet · 2012399.489 kr.Markedet · 2013647.466 kr.Markedet · 2014635.489 kr.Markedet · 2015673.426 kr.Markedet · 2016491.647 kr.Markedet · 2017645.460 kr.Markedet · 2018492.178 kr.Markedet · 2019668.647 kr.Markedet · 2020674.724 kr.Markedet · 2021865.648 kr.Markedet · 2022977.866 kr.Markedet · 2023983.353 kr.Markedet · 20241.109.967 kr.Markedet · 20251.320.479 kr.Markedet · 20261.308.561 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
1.501.000 kr.
I dag · vores estimat
1.430.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.501.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1970dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 12, Dalby Strand
4281 Gørlev
57 m²592 m22-09-2024950.000 kr.16.667 kr./m²
Møldrupsvej 8, Dalby Strand
4281 Gørlev
65 m²512 m10-09-20261.050.000 kr.16.154 kr./m²
Koglevej 4, Dalby Strand
4281 Gørlev
56 m²1,0 km17-07-20251.199.500 kr.21.420 kr./m²
Havbakkevej 7, Dalby Strand
4281 Gørlev
67 m²357 m25-08-20241.475.000 kr.22.015 kr./m²
Løvvej 1, Dalby Strand
4281 Gørlev
66 m²555 m02-03-2026865.000 kr.13.106 kr./m²
Aspevej 5, Dalby Strand
4281 Gørlev
50 m²409 m12-08-20261.495.000 kr.29.900 kr./m²
Havbakkevej 3, Dalby Strand
4281 Gørlev
70 m²307 m24-01-20261.100.000 kr.15.714 kr./m²
Englodden 11, Reersø
4281 Gørlev
61 m²1,6 km04-08-20241.150.000 kr.18.852 kr./m²
Løvvej 10, Dalby Strand
4281 Gørlev
70 m²464 m04-03-20265.995.000 kr.85.643 kr./m²
Plantagevej 19, Dalby Strand
4281 Gørlev
52 m²1,1 km27-03-20252.200.000 kr.42.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden