Bøgevej 20B, Havnsø

Villa · 89 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 501 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 501 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i HavnsøMedian pris/m² for villa i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 13.396 kr/m² × 89 m².1.192.244 kr.
2Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.207.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,02 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2013 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.207.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	82 m²	135 m	26-11-2024	695.000 kr.	8.476 kr./m²
Bøgevej 25, Havnsø 4591 Føllenslev	107 m²	91 m	17-02-2026	2.325.000 kr.	21.729 kr./m²
Bøgevej 23, Havnsø 4591 Føllenslev	135 m²	81 m	30-01-2024	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Bøgevej 29, Havnsø 4591 Føllenslev	174 m²	136 m	23-03-2025	2.700.000 kr.	15.517 kr./m²
Møllehøj 10, Havnsø 4591 Føllenslev	88 m²	1,0 km	02-11-2023	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²
Klintevej 2A, Havnsø 4591 Føllenslev	102 m²	212 m	24-11-2025	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Havnevej 51, Havnsø 4591 Føllenslev	74 m²	176 m	07-02-2025	650.000 kr.	8.784 kr./m²
Møllehøj 20, Havnsø 4591 Føllenslev	102 m²	1,1 km	06-02-2026	1.380.000 kr.	13.529 kr./m²
Havnevej 50, Havnsø 4591 Føllenslev	112 m²	297 m	23-02-2025	1.175.000 kr.	10.491 kr./m²
Ahornvej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	113 m²	413 m	03-06-2026	1.575.000 kr.	13.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu