Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Bøgevej 20, Adsbøl

Villa · 230 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.684 m², 8 værelser, opført i 1986. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i AdsbølMedian pris/m² for villa i Adsbøl (6300, sidste 24 mdr.): 7.077 kr/m² × 230 m².1.627.710 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk230 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.733.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,21 pct. siden mar. 2023
429k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20232.200.000 kr.I dag · vores estimat1.733.333 kr.Markedet · 1992836.050 kr.Markedet · 1993709.780 kr.Markedet · 1994976.580 kr.Markedet · 1995867.790 kr.Markedet · 19961.035.000 kr.Markedet · 19971.011.080 kr.Markedet · 19981.052.250 kr.Markedet · 19991.149.080 kr.Markedet · 2000972.900 kr.Markedet · 2001893.550 kr.Markedet · 20022.537.360 kr.Markedet · 20031.622.650 kr.Markedet · 20041.356.770 kr.Markedet · 20051.891.980 kr.Markedet · 20061.669.340 kr.Markedet · 20071.614.370 kr.Markedet · 20081.685.210 kr.Markedet · 20091.703.380 kr.Markedet · 20101.729.370 kr.Markedet · 20112.301.150 kr.Markedet · 20122.009.050 kr.Markedet · 20131.706.140 kr.Markedet · 20141.391.500 kr.Markedet · 20152.235.600 kr.Markedet · 20161.587.920 kr.Markedet · 20171.857.710 kr.Markedet · 20181.848.510 kr.Markedet · 20192.050.910 kr.Markedet · 20201.231.190 kr.Markedet · 20212.000.540 kr.Markedet · 20222.050.450 kr.Markedet · 20232.200.180 kr.Markedet · 20242.137.160 kr.Markedet · 20252.653.740 kr.Markedet · 20262.848.320 kr.Markedet · 20294.381.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.733.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1986aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 16, Adsbøl
6300 Gråsten		162 m²27 m23-04-20251.795.000 kr.11.080 kr./m²
Bojskovvej 54, Fiskbæk
6300 Gråsten		240 m²1,3 km13-01-20252.550.000 kr.10.625 kr./m²
Birkevej 9, Adsbøl
6300 Gråsten		186 m²177 m04-01-20241.295.000 kr.6.962 kr./m²
Stjerneparken 46
6300 Gråsten		230 m²2,5 km12-10-20231.895.000 kr.8.239 kr./m²
Egevej 4, Adsbøl
6300 Gråsten		167 m²284 m13-05-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²
Stjerneparken 23
6300 Gråsten		244 m²2,6 km04-10-20241.995.000 kr.8.176 kr./m²
Kobberholmvej 30, Adsbøl
6300 Gråsten		149 m²295 m11-09-2025945.000 kr.6.342 kr./m²
Bocks Bjerg 1
6300 Gråsten		215 m²2,8 km19-03-20252.395.000 kr.11.140 kr./m²
Østerbakken 14, Adsbøl
6300 Gråsten		141 m²684 m15-08-20241.095.000 kr.7.766 kr./m²
Stjerneparken 60
6300 Gråsten		186 m²2,4 km24-04-20252.195.000 kr.11.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden