Bøgevej 2

Villa · 100 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 767 m², 2 værelser, opført i 1943, renoveret i 1978. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.739 kr/m².1.188.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 9.328 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²-15,10 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.125.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,74 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.125.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 8 7900 Nykøbing M	163 m²	81 m	01-07-2026	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Grøndalsvej 16 7900 Nykøbing M	104 m²	337 m	03-11-2024	485.000 kr.	4.663 kr./m²
Grøndalsvej 28 7900 Nykøbing M	108 m²	265 m	25-11-2024	795.000 kr.	7.361 kr./m²
Soelbergsvej 1 7900 Nykøbing M	92 m²	561 m	17-04-2024	1.300.000 kr.	14.130 kr./m²
Skjelholmvej 26 7900 Nykøbing M	90 m²	406 m	30-06-2026	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Bangsgade 18 7900 Nykøbing M	110 m²	642 m	17-09-2025	875.000 kr.	7.955 kr./m²
Grøndalsvej 20 7900 Nykøbing M	85 m²	314 m	19-06-2025	485.000 kr.	5.706 kr./m²
Skjelholmvej 24 7900 Nykøbing M	114 m²	401 m	29-04-2025	1.270.000 kr.	11.140 kr./m²
Skjelholmvej 11 7900 Nykøbing M	117 m²	225 m	05-01-2026	685.000 kr.	5.855 kr./m²
Jasminvej 28 7900 Nykøbing M	114 m²	508 m	08-08-2024	2.987.500 kr.	26.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu