Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Bøgevej 1E

Rækkehus · 100 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 441 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.348.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.023.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.843 kr/m².1.433.251 kr.
  2. 2Vores vurdering1.827.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,36 pct. siden sep. 2025
328k842k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20252.295.000 kr.I dag · vores estimat1.827.771 kr.Markedet · 1992328.000 kr.Markedet · 1993584.800 kr.Markedet · 1994545.500 kr.Markedet · 1995605.700 kr.Markedet · 1996543.200 kr.Markedet · 1997679.200 kr.Markedet · 1998585.100 kr.Markedet · 1999703.600 kr.Markedet · 2000671.100 kr.Markedet · 2001917.600 kr.Markedet · 2002625.000 kr.Markedet · 20031.015.600 kr.Markedet · 2004720.800 kr.Markedet · 2005548.800 kr.Markedet · 20061.427.900 kr.Markedet · 20071.129.300 kr.Markedet · 2008592.900 kr.Markedet · 2009514.200 kr.Markedet · 20101.298.700 kr.Markedet · 20111.145.900 kr.Markedet · 20121.069.900 kr.Markedet · 20131.221.100 kr.Markedet · 20141.098.400 kr.Markedet · 2015795.300 kr.Markedet · 20162.383.400 kr.Markedet · 20171.585.000 kr.Markedet · 20182.109.800 kr.Markedet · 20191.488.700 kr.Markedet · 20201.790.700 kr.Markedet · 20211.966.700 kr.Markedet · 20221.930.900 kr.Markedet · 20232.042.600 kr.Markedet · 20241.782.600 kr.Markedet · 20252.334.700 kr.Markedet · 20261.548.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2025 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.827.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, andet2.295.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 1C
9230 Svenstrup J		98 m²18 m18-09-20242.002.518 kr.20.434 kr./m²
Nøddevænget 9B, Svenstrup J
9230 Svenstrup J		100 m²551 m03-07-20262.365.000 kr.23.650 kr./m²
Jættestuen 3
9230 Svenstrup J		99 m²552 m15-04-20251.645.000 kr.16.616 kr./m²
Jættestuen 7
9230 Svenstrup J		99 m²566 m19-11-20251.100.000 kr.11.111 kr./m²
Jættestuen 44
9230 Svenstrup J		99 m²596 m01-02-20261.570.000 kr.15.859 kr./m²
Æblehaven 6
9230 Svenstrup J		96 m²365 m24-01-20261.450.000 kr.15.104 kr./m²
Sjællandsgården 24
9230 Svenstrup J		92 m²75 m21-05-2025950.000 kr.10.326 kr./m²
Sjællandsgården 18
9230 Svenstrup J		92 m²101 m11-01-20241.150.000 kr.12.500 kr./m²
Sjællandsgården 5
9230 Svenstrup J		92 m²158 m25-05-20261.000.000 kr.10.870 kr./m²
Sjællandsgården 2
9230 Svenstrup J		92 m²171 m05-01-20251.100.000 kr.11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden