Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Bøgevej 1C

Rækkehus · 98 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 318 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
898.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.541 kr/m².1.391.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.683.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,95 pct. siden sep. 2024
321k825k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.002.518 kr.I dag · vores estimat1.683.191 kr.Markedet · 1992321.440 kr.Markedet · 1993573.104 kr.Markedet · 1994534.590 kr.Markedet · 1995593.586 kr.Markedet · 1996532.336 kr.Markedet · 1997665.616 kr.Markedet · 1998573.398 kr.Markedet · 1999689.528 kr.Markedet · 2000657.678 kr.Markedet · 2001899.248 kr.Markedet · 2002612.500 kr.Markedet · 2003995.288 kr.Markedet · 2004706.384 kr.Markedet · 2005537.824 kr.Markedet · 20061.399.342 kr.Markedet · 20071.106.714 kr.Markedet · 2008581.042 kr.Markedet · 2009503.916 kr.Markedet · 20101.272.726 kr.Markedet · 20111.122.982 kr.Markedet · 20121.048.502 kr.Markedet · 20131.196.678 kr.Markedet · 20141.076.432 kr.Markedet · 2015779.394 kr.Markedet · 20162.335.732 kr.Markedet · 20171.553.300 kr.Markedet · 20182.067.604 kr.Markedet · 20191.458.926 kr.Markedet · 20201.754.886 kr.Markedet · 20211.927.366 kr.Markedet · 20221.892.282 kr.Markedet · 20232.001.748 kr.Markedet · 20241.746.948 kr.Markedet · 20252.288.006 kr.Markedet · 20261.517.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.002.518 kr.
I dag · vores estimat
1.683.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.002.518 kr.
  • 2015sep.Ejerandel overdraget
  • 2008Bygget
  • 2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblehaven 6
9230 Svenstrup J		96 m²356 m24-01-20261.450.000 kr.15.104 kr./m²
Sjællandsgården 24
9230 Svenstrup J		92 m²84 m21-05-2025950.000 kr.10.326 kr./m²
Sjællandsgården 18
9230 Svenstrup J		92 m²110 m11-01-20241.150.000 kr.12.500 kr./m²
Jættestuen 3
9230 Svenstrup J		99 m²544 m15-04-20251.645.000 kr.16.616 kr./m²
Jættestuen 7
9230 Svenstrup J		99 m²558 m19-11-20251.100.000 kr.11.111 kr./m²
Sjællandsgården 5
9230 Svenstrup J		92 m²164 m25-05-20261.000.000 kr.10.870 kr./m²
Sjællandsgården 2
9230 Svenstrup J		92 m²177 m05-01-20251.100.000 kr.11.957 kr./m²
Jættestuen 44
9230 Svenstrup J		99 m²590 m01-02-20261.570.000 kr.15.859 kr./m²
Nøddevænget 9B, Svenstrup J
9230 Svenstrup J		100 m²559 m03-07-20262.365.000 kr.23.650 kr./m²
Gråstenvej 3
9230 Svenstrup J		91 m²299 m16-05-20241.585.000 kr.17.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden