Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Bøgevej 18

Villa · 275 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 1.176 m², 8 værelser, opført i 2006. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
331 m²
Bebygget areal
331 m²
Grundareal
1176 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.216 kr/m².2.421.222 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 9.349 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 11.863 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk275 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.113.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,06 pct. siden mar. 2021
168k2,4M4,6M6,8M9,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20213.350.000 kr.I dag · vores estimat3.113.618 kr.Markedet · 1992932.525 kr.Markedet · 19931.050.775 kr.Markedet · 19941.442.375 kr.Markedet · 1995603.075 kr.Markedet · 1996724.900 kr.Markedet · 1997385.825 kr.Markedet · 1998972.950 kr.Markedet · 1999995.775 kr.Markedet · 20002.104.575 kr.Markedet · 20011.714.075 kr.Markedet · 20021.739.375 kr.Markedet · 20031.586.475 kr.Markedet · 20042.072.125 kr.Markedet · 2005978.450 kr.Markedet · 20062.347.950 kr.Markedet · 2007523.050 kr.Markedet · 2008696.300 kr.Markedet · 20093.091.275 kr.Markedet · 20102.439.525 kr.Markedet · 20112.339.150 kr.Markedet · 20122.500.025 kr.Markedet · 20133.146.275 kr.Markedet · 20142.511.850 kr.Markedet · 20152.744.775 kr.Markedet · 20162.559.975 kr.Markedet · 20172.115.300 kr.Markedet · 20182.756.325 kr.Markedet · 20192.725.525 kr.Markedet · 20203.212.550 kr.Markedet · 20213.050.850 kr.Markedet · 20223.410.000 kr.Markedet · 20233.387.725 kr.Markedet · 20242.752.475 kr.Markedet · 20253.531.000 kr.Markedet · 20262.716.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.113.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 21
5580 Nørre Aaby		163 m²86 m08-12-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²
Idrætsvej 30
5580 Nørre Aaby		256 m²198 m18-01-20242.600.000 kr.10.156 kr./m²
Æblehaven 6
5580 Nørre Aaby		269 m²641 m23-12-20253.950.000 kr.14.684 kr./m²
Åbakken 11
5580 Nørre Aaby		216 m²146 m28-04-20262.200.000 kr.10.185 kr./m²
Tennisvej 1A
5580 Nørre Aaby		229 m²581 m13-01-20251.950.000 kr.8.515 kr./m²
Søndergade 48
5580 Nørre Aaby		226 m²587 m19-05-20242.050.000 kr.9.071 kr./m²
Kongeløkken 17
5580 Nørre Aaby		213 m²592 m20-02-20252.900.000 kr.13.615 kr./m²
Nøddelunden 43
5580 Nørre Aaby		200 m²887 m04-12-20252.100.000 kr.10.500 kr./m²
Baaringvad 6
5580 Nørre Aaby		225 m²1,7 km02-03-20262.222.222 kr.9.877 kr./m²
Åbakken 5
5580 Nørre Aaby		170 m²121 m27-11-20251.795.000 kr.10.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden