Bøgevej 17, Havnsø

Villa · 104 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 875 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 1990. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 875 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i HavnsøMedian pris/m² for villa i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 13.396 kr/m² × 104 m².1.393.184 kr.
2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.563.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,21 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2012 · Alm. Salg: 488.406 kr.
I dag · vores estimat: 1.563.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, familiehandel488.406 kr.
2006nov.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1990Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 25, Havnsø 4591 Føllenslev	107 m²	60 m	17-02-2026	2.325.000 kr.	21.729 kr./m²
Bøgevej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	82 m²	94 m	26-11-2024	695.000 kr.	8.476 kr./m²
Bøgevej 23, Havnsø 4591 Føllenslev	135 m²	31 m	30-01-2024	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Bøgevej 29, Havnsø 4591 Føllenslev	174 m²	79 m	23-03-2025	2.700.000 kr.	15.517 kr./m²
Bøgevej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	193 m²	148 m	10-07-2024	1.910.000 kr.	9.896 kr./m²
Klintevej 2A, Havnsø 4591 Føllenslev	102 m²	141 m	24-11-2025	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Havnevej 50, Havnsø 4591 Føllenslev	112 m²	222 m	23-02-2025	1.175.000 kr.	10.491 kr./m²
Ahornvej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	113 m²	338 m	03-06-2026	1.575.000 kr.	13.938 kr./m²
Klintevej 2B, Havnsø 4591 Føllenslev	117 m²	135 m	28-07-2024	1.470.000 kr.	12.564 kr./m²
Møllehøj 20, Havnsø 4591 Føllenslev	102 m²	1,1 km	06-02-2026	1.380.000 kr.	13.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu