Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Bøgevej 16, Adsbøl

Villa · 162 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.144 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i AdsbølMedian pris/m² for villa i Adsbøl (6300, sidste 24 mdr.): 7.077 kr/m² × 162 m².1.146.474 kr.
  2. 2Vores vurdering1.436.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,97 pct. siden jun. 2025
302k998k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.795.000 kr.I dag · vores estimat1.436.485 kr.Markedet · 1992588.870 kr.Markedet · 1993499.932 kr.Markedet · 1994687.852 kr.Markedet · 1995611.226 kr.Markedet · 1996729.000 kr.Markedet · 1997712.152 kr.Markedet · 1998741.150 kr.Markedet · 1999809.352 kr.Markedet · 2000685.260 kr.Markedet · 2001629.370 kr.Markedet · 20021.787.184 kr.Markedet · 20031.142.910 kr.Markedet · 2004955.638 kr.Markedet · 20051.332.612 kr.Markedet · 20061.175.796 kr.Markedet · 20071.137.078 kr.Markedet · 20081.186.974 kr.Markedet · 20091.199.772 kr.Markedet · 20101.218.078 kr.Markedet · 20111.620.810 kr.Markedet · 20121.415.070 kr.Markedet · 20131.201.716 kr.Markedet · 2014980.100 kr.Markedet · 20151.574.640 kr.Markedet · 20161.118.448 kr.Markedet · 20171.308.474 kr.Markedet · 20181.301.994 kr.Markedet · 20191.444.554 kr.Markedet · 2020867.186 kr.Markedet · 20211.409.076 kr.Markedet · 20221.444.230 kr.Markedet · 20231.549.692 kr.Markedet · 20241.505.304 kr.Markedet · 20251.869.156 kr.Markedet · 20262.006.208 kr.Markedet · 20293.085.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.436.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 1986jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 4, Adsbøl
6300 Gråsten		167 m²286 m13-05-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²
Kobberholmvej 30, Adsbøl
6300 Gråsten		149 m²301 m11-09-2025945.000 kr.6.342 kr./m²
Birkevej 9, Adsbøl
6300 Gråsten		186 m²195 m04-01-20241.295.000 kr.6.962 kr./m²
Østerbakken 14, Adsbøl
6300 Gråsten		141 m²679 m15-08-20241.095.000 kr.7.766 kr./m²
Sønderborg Landevej 92, Adsbøl
6300 Gråsten		130 m²550 m14-10-2025920.000 kr.7.077 kr./m²
Smedebakken 5, Adsbøl
6300 Gråsten		118 m²688 m14-10-2024795.000 kr.6.737 kr./m²
Bocks Bjerg 4
6300 Gråsten		162 m²2,9 km07-07-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Solbakken 38
6300 Gråsten		173 m²2,5 km02-09-20251.780.000 kr.10.289 kr./m²
Emmas Have 2
6300 Gråsten		161 m²3,1 km13-02-20254.305.000 kr.26.739 kr./m²
Stjerneparken 9
6300 Gråsten		149 m²2,7 km18-09-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden