Bøgevej 15

Rækkehus · 97 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.286.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.075 kr/m².1.801.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.367.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+221,07 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg: 426.000 kr.
3. mar. 1994 · Alm. Salg: 426.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.367.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994mar.Solgt, alm. frit salg426.000 kr.
1993dec.Ejerskifte426.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevænget 4 5800 Nyborg	94 m²	258 m	18-02-2026	1.350.000 kr.	14.362 kr./m²
Slotsgade 31 5800 Nyborg	96 m²	736 m	14-10-2024	2.995.000 kr.	31.198 kr./m²
Nørrevoldgade 2 5800 Nyborg	94 m²	907 m	09-08-2026	1.795.000 kr.	19.096 kr./m²
Nørrevoldgade 2 5800 Nyborg	94 m²	907 m	01-08-2025	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Gl. Vindingevej 226 5800 Nyborg	94 m²	913 m	27-04-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Vindingevej 61 5800 Nyborg	113 m²	197 m	06-05-2025	1.520.000 kr.	13.451 kr./m²
Vognmandsvej 33 5800 Nyborg	99 m²	1,5 km	13-08-2025	1.915.000 kr.	19.343 kr./m²
Gormsvej 9 5800 Nyborg	100 m²	1,5 km	10-06-2026	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Vindingevej 63 5800 Nyborg	116 m²	238 m	28-07-2026	1.765.000 kr.	15.216 kr./m²
Wørishøffersgade 14 5800 Nyborg	104 m²	1,3 km	10-07-2026	1.720.000 kr.	16.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu