Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Bøgevej 13

Rækkehus · 96 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 453 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
453 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
622.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.611 kr/m².1.694.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.431.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,40 pct. siden nov. 2018
133k677k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20181.230.000 kr.I dag · vores estimat1.431.772 kr.Markedet · 1992475.488 kr.Markedet · 1993414.336 kr.Markedet · 1994482.496 kr.Markedet · 1995560.160 kr.Markedet · 1996514.656 kr.Markedet · 1997670.560 kr.Markedet · 1998699.456 kr.Markedet · 1999790.560 kr.Markedet · 2000763.200 kr.Markedet · 2001818.880 kr.Markedet · 2002948.672 kr.Markedet · 2003864.000 kr.Markedet · 2004938.304 kr.Markedet · 2005923.232 kr.Markedet · 2006994.272 kr.Markedet · 20071.209.504 kr.Markedet · 20081.366.176 kr.Markedet · 20091.165.728 kr.Markedet · 20101.222.848 kr.Markedet · 20111.078.944 kr.Markedet · 2012830.016 kr.Markedet · 2013940.800 kr.Markedet · 2014833.376 kr.Markedet · 2015988.512 kr.Markedet · 20161.028.544 kr.Markedet · 2017953.856 kr.Markedet · 20181.027.872 kr.Markedet · 20191.081.824 kr.Markedet · 20201.138.272 kr.Markedet · 20211.162.944 kr.Markedet · 20221.336.416 kr.Markedet · 20231.148.448 kr.Markedet · 20241.185.024 kr.Markedet · 20251.437.984 kr.Markedet · 20261.449.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
I dag · vores estimat
1.431.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askevænget 4
5800 Nyborg		94 m²256 m18-02-20261.350.000 kr.14.362 kr./m²
Slotsgade 31
5800 Nyborg		96 m²726 m14-10-20242.995.000 kr.31.198 kr./m²
Nørrevoldgade 2
5800 Nyborg		94 m²896 m09-08-20261.795.000 kr.19.096 kr./m²
Nørrevoldgade 2
5800 Nyborg		94 m²896 m01-08-20251.650.000 kr.17.553 kr./m²
Gl. Vindingevej 226
5800 Nyborg		94 m²925 m27-04-20251.550.000 kr.16.489 kr./m²
Vindingevej 61
5800 Nyborg		113 m²184 m06-05-20251.520.000 kr.13.451 kr./m²
Vognmandsvej 33
5800 Nyborg		99 m²1,5 km13-08-20251.915.000 kr.19.343 kr./m²
Gl. Vindingevej 234
5800 Nyborg		85 m²915 m18-02-20251.325.000 kr.15.588 kr./m²
Lunavej 1
5800 Nyborg		95 m²1,8 km16-01-20251.095.000 kr.11.526 kr./m²
Gormsvej 9
5800 Nyborg		100 m²1,5 km10-06-20261.750.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden