Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5560 Aarup

Bøgevej 12

Villa · 145 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 654 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1999. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.602 kr/m².1.705.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 9.711 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5560-snit 12.165 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.506.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+151,04 pct. siden maj 1992
146k5,6M11,1M16,6M22,1M19921996200020042008201220162020202424. maj 1992455.000 kr.30. sep. 2008600.000 kr.I dag · vores estimat1.506.241 kr.Markedet · 1992493.000 kr.Markedet · 1993462.115 kr.Markedet · 1994448.775 kr.Markedet · 1995145.580 kr.Markedet · 1996517.795 kr.Markedet · 1997294.060 kr.Markedet · 1998244.760 kr.Markedet · 1999823.020 kr.Markedet · 20001.041.825 kr.Markedet · 2001389.470 kr.Markedet · 2002153.265 kr.Markedet · 2003902.190 kr.Markedet · 2004563.760 kr.Markedet · 20051.068.360 kr.Markedet · 2006785.465 kr.Markedet · 20071.305.000 kr.Markedet · 20081.306.740 kr.Markedet · 2009983.245 kr.Markedet · 20101.522.790 kr.Markedet · 2011983.970 kr.Markedet · 2012465.015 kr.Markedet · 2013939.745 kr.Markedet · 2014999.195 kr.Markedet · 20151.084.600 kr.Markedet · 20161.180.010 kr.Markedet · 2017694.985 kr.Markedet · 20181.455.655 kr.Markedet · 20191.222.205 kr.Markedet · 20201.429.990 kr.Markedet · 20211.307.030 kr.Markedet · 20221.506.260 kr.Markedet · 20231.522.500 kr.Markedet · 20241.679.100 kr.Markedet · 20251.667.500 kr.Markedet · 20261.605.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 1992 · Alm. Salg
455.000 kr.
30. sep. 2008 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.506.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 2002sep.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 1999Ombygning
  • 1992majEjerskifte455.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 4B
5560 Aarup		96 m²101 m02-07-20251.195.000 kr.12.448 kr./m²
Holmelund 2
5560 Aarup		143 m²178 m07-04-20242.195.000 kr.15.350 kr./m²
Rosenvænget 12
5560 Aarup		150 m²416 m07-08-20261.085.000 kr.7.233 kr./m²
Lyngvej 11
5560 Aarup		139 m²509 m24-06-20263.100.000 kr.22.302 kr./m²
Vestergade 47
5560 Aarup		146 m²805 m07-06-20242.175.000 kr.14.897 kr./m²
Fuglebakken 1
5560 Aarup		138 m²509 m03-02-20261.675.000 kr.12.138 kr./m²
Uglebjergvej 14
5560 Aarup		144 m²844 m16-03-20251.385.000 kr.9.618 kr./m²
Skovkrogen 15
5560 Aarup		131 m²166 m01-07-20251.700.000 kr.12.977 kr./m²
Vestergade 31
5560 Aarup		139 m²639 m04-06-20241.050.000 kr.7.554 kr./m²
Holmelund 12
5560 Aarup		130 m²151 m10-03-20251.495.000 kr.11.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden