Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Bøgevej 12

Villa · 180 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.932.000 kr.
Offentlig grundværdi
621.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.049 kr/m².1.844.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøgevej gns: 14.474 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²+15,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk180 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.323.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,45 pct. siden jan. 2019
272k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.995.000 kr.I dag · vores estimat2.323.083 kr.Markedet · 1992578.700 kr.Markedet · 1993392.400 kr.Markedet · 1994664.740 kr.Markedet · 1995811.800 kr.Markedet · 1996841.500 kr.Markedet · 1997808.380 kr.Markedet · 1998896.940 kr.Markedet · 19991.198.440 kr.Markedet · 20001.002.780 kr.Markedet · 2001863.820 kr.Markedet · 20021.396.620 kr.Markedet · 20031.022.400 kr.Markedet · 20041.210.320 kr.Markedet · 2005964.260 kr.Markedet · 20061.547.460 kr.Markedet · 20071.406.160 kr.Markedet · 20081.666.260 kr.Markedet · 20091.343.700 kr.Markedet · 20101.514.160 kr.Markedet · 20111.607.220 kr.Markedet · 20121.263.960 kr.Markedet · 20131.531.620 kr.Markedet · 20141.093.500 kr.Markedet · 20151.383.300 kr.Markedet · 20161.524.240 kr.Markedet · 20171.301.040 kr.Markedet · 20181.279.800 kr.Markedet · 20192.083.680 kr.Markedet · 20201.586.520 kr.Markedet · 20212.165.580 kr.Markedet · 20221.859.940 kr.Markedet · 20231.830.600 kr.Markedet · 20241.867.320 kr.Markedet · 20251.924.200 kr.Markedet · 20262.593.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.323.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 25
5492 Vissenbjerg		164 m²63 m29-10-20252.145.000 kr.13.079 kr./m²
Bøgevej 17
5492 Vissenbjerg		138 m²37 m22-05-20261.885.000 kr.13.659 kr./m²
Bøgevej 33
5492 Vissenbjerg		139 m²135 m07-04-20252.195.000 kr.15.791 kr./m²
Bøgevej 19
5492 Vissenbjerg		114 m²31 m22-07-20241.225.000 kr.10.746 kr./m²
Bøgevej 18
5492 Vissenbjerg		114 m²56 m29-07-20261.650.000 kr.14.474 kr./m²
Bøgevej 27
5492 Vissenbjerg		114 m²80 m06-10-20261.650.000 kr.14.474 kr./m²
Bøgevej 26
5492 Vissenbjerg		108 m²131 m22-10-20251.575.000 kr.14.583 kr./m²
Bakkevej 1
5492 Vissenbjerg		186 m²174 m01-04-20242.195.000 kr.11.801 kr./m²
Vestergade 25
5492 Vissenbjerg		187 m²277 m14-06-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²399 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden