Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Bøgevej 10

Villa · 136 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.079 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.583.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.596.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.645 kr/m².3.646.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøgevej gns: 22.927 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.025 kr/m²+9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.315.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 12
8300 Odder		130 m²28 m10-07-20242.575.000 kr.19.808 kr./m²
Bøgevej 5
8300 Odder		126 m²25 m05-03-20243.022.000 kr.23.984 kr./m²
Bøgevej 18
8300 Odder		160 m²106 m20-03-20263.700.000 kr.23.125 kr./m²
Bøgevej 2
8300 Odder		166 m²68 m27-06-20243.295.000 kr.19.849 kr./m²
Bøgevej 8
8300 Odder		181 m²35 m02-04-20268.250.000 kr.45.580 kr./m²
Bøgevej 9
8300 Odder		189 m²74 m02-03-20264.400.000 kr.23.280 kr./m²
Borgbjergalle 15
8300 Odder		137 m²224 m30-07-20252.100.000 kr.15.328 kr./m²
Snærildvej 37
8300 Odder		140 m²256 m29-06-20243.348.000 kr.23.914 kr./m²
Vesterled 15
8300 Odder		135 m²557 m13-05-20253.270.000 kr.24.222 kr./m²
Birkevej 8
8300 Odder		144 m²168 m11-10-20232.500.000 kr.17.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden