Bøgevej 1, Teglgården, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 669 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 669 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 787.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TeglgårdenMedian pris/m² for fritidshus i Teglgården (6094, sidste 24 mdr.): 25.338 kr/m² × 64 m².1.621.632 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.652.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,72 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.652.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 2, Teglgården 6094 Hejls	74 m²	25 m	05-06-2026	1.875.000 kr.	25.338 kr./m²
Bøgevej 6, Teglgården 6094 Hejls	36 m²	50 m	27-10-2025	1.475.000 kr.	40.972 kr./m²
Grønningen 2, Teglgården 6094 Hejls	64 m²	93 m	17-07-2024	1.675.000 kr.	26.172 kr./m²
Ternevej 11, Mindegården 6094 Hejls	64 m²	268 m	30-05-2025	1.735.000 kr.	27.109 kr./m²
Vibevej A 2, Mindegården 6094 Hejls	63 m²	182 m	22-04-2025	1.600.000 kr.	25.397 kr./m²
Skovløkken 1, Trappendal 6094 Hejls	65 m²	252 m	25-06-2026	1.765.000 kr.	27.154 kr./m²
Lavningen 14, Mindegården 6094 Hejls	64 m²	466 m	12-11-2025	1.420.000 kr.	22.188 kr./m²
Gl. Strand 10, Teglgården 6094 Hejls	62 m²	224 m	06-08-2024	1.460.000 kr.	23.548 kr./m²
Hegnet 4, Teglgården 6094 Hejls	62 m²	265 m	13-07-2026	1.645.000 kr.	26.532 kr./m²
Bjergvej 2, Mindegården 6094 Hejls	63 m²	414 m	09-10-2025	1.600.000 kr.	25.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu