Bøgevang 12, Felsted, 6200 Aabenraa — Villa · 169 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 815 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 815 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i FelstedMedian pris/m² for villa i Felsted (6200, sidste 24 mdr.): 8.683 kr/m² × 169 m².1.467.427 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering664.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,51 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2004 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 664.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevang 10, Felsted 6200 Aabenraa	166 m²	27 m	03-09-2024	1.140.000 kr.	6.867 kr./m²
Bøgevang 38, Felsted 6200 Aabenraa	194 m²	231 m	15-08-2024	1.100.000 kr.	5.670 kr./m²
Bøgevang 22, Felsted 6200 Aabenraa	113 m²	73 m	11-06-2024	650.000 kr.	5.752 kr./m²
Hasselkær 10, Felsted 6200 Aabenraa	165 m²	780 m	02-07-2024	1.895.000 kr.	11.485 kr./m²
Kløvertoften 12 6200 Aabenraa	177 m²	939 m	30-11-2026	2.270.000 kr.	12.825 kr./m²
Kløvertoften 12 6200 Aabenraa	177 m²	939 m	04-08-2026	2.270.000 kr.	12.825 kr./m²
Pilekær 12, Felsted 6200 Aabenraa	187 m²	632 m	27-12-2023	1.960.000 kr.	10.481 kr./m²
Kildemarken 3, Felsted 6200 Aabenraa	154 m²	937 m	27-07-2026	950.000 kr.	6.169 kr./m²
Østergade 42, Felsted 6200 Aabenraa	151 m²	830 m	04-08-2026	995.000 kr.	6.589 kr./m²
Kløvertoften 10, Felsted 6200 Aabenraa	186 m²	926 m	27-05-2026	1.615.000 kr.	8.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu